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Largo Afonso Albuquerque, 5 e 6

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Die neuesten Trends im Bereich der Luxusimmobilien

Zaha Hadid, eine der berühmtesten Architektinnen der Welt, sagte einmal, bei der Mode ginge es in erster Linie darum, wie man ein Kleidungsstück oder Accessoire am Menschen positioniere. Begabte Makler sind in der Lage, Luxustrends innerhalb der Immobilienbranche aufzugreifen und ihren Kunden den passenden Lifestyle zu verkaufen. Bedenken Sie dies bei Gesprächen mit Käufern und Verkäufern, und erklären Sie, wie man das Maximum aus den aktuellen Trends herausholt.

In diesem Artikel stellen wir Ihnen drei Trends aus dem Bereich der Luxusimmobilien vor. Darüber hinaus erfahren Sie, wie Sie Ihre Kunden bei deren Umsetzung unterstützen.

Küchentheater

Bereits seit Jahren erfreuen sich offene Koch- und Essbereiche im modernen Wohnraum großer Beliebtheit. Die sogenannte Theatre Kitchen gilt als Weiterentwicklung dieses Konzepts und wurde in diesem Jahr bereits in vielen Luxusobjekten verbaut. Im Grunde ähneln sich offene Wohnküche und Theatre Kitchen, denn beide sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für Gäste. Der einzige Unterschied besteht in der Raumaufteilung. Denn während in der offenen Küche meist im angeschlossenen Wohnzimmer gegessen wird, gleicht der Essbereich der Theatre Kitchen einem Zuschauerraum, vom dem aus Freunde und Familie die Kochkünste des Gastgebers bestaunen.

Greifen Sie diesen Trend bei der Objektvermittlung auf, indem Sie Ihren Kunden aufzeigen, wie man aus einer offenen Wohnküche eine stylische Theatre Kitchen zaubert. Da beide Konzepte auf die gleichen Design-Elemente setzen - darunter die Kücheninsel, offene Bereiche und umfangreiches Sitzplatzangebot - steht einer Umgestaltung eigentlich nichts im Wege. Genau genommen bedarf es nur der richtigen Sichtweise. Ihre Aufgabe als Berater ist es, den Kunden die Augen dafür zu öffnen. Halten Sie bei der Objektsuche deshalb stets Ausschau nach Immobilien mit Showküchen-Potenzial.

 

Eingelassene Pools

Schwimmbecken sind in der Welt der Luxusimmobilien nichts Neues. Doch die Herangehensweise der Architekten und Landschaftsdesigner hat sich verändert. Denn derzeit liegt der elegant eingelassene Pool voll im Trend. Tauchbecken und Aufstellpools wirken oft wie klobige Anhängsel, die sich nur selten stimmig in das Gesamtkonzept einfügen. Ebenerdige Pools bestechen dagegen durch klare Linienführung und harmonisches Design. So entsteht ein durchdachter Look, der von vorausschauender Planung, Luxus und Exklusivität zeugt.

 

Doch keine Sorge: Eingelassene Pools müssen nicht zwingend gleichzeitig mit dem Haupthaus gebaut werden. Die nachträgliche Installation eines solchen Schwimmbeckens ist problemlos möglich. Bittet Sie ein Kunde um Tipps für die Gestaltung des Außenbereichs, so empfehlen Sie deshalb den Einbau eines ebenerdigen Pools.

 

Strandhäuser

Viele Menschen träumen vom Wohnen am Wasser. Ein eigener Pool ist nur eine Möglichkeit, sich diesen Wunsch zu erfüllen. Mehr Wasser und natürliches Flair bietet dagegen ein Haus am Strand. Luxuriöse Strandhäuser sind derzeit wieder stark gefragt. Das liegt unter anderem daran, dass diese Anwesen den Lebensstil und somit auch die Gesundheit ihrer Bewohner positiv beeinflussen können. Denn der Strand lädt zu jeder Tageszeit zu körperlicher Betätigung ein. Das fördert Fitness und Wohlbefinden. Weisen Sie Kaufinteressenten unbedingt darauf hin, wenn Sie Immobilien in Küstennähe präsentieren.

Luxuriöse Wohntrends helfen bei der Objektvermarktung. Deshalb ist es Ihre Aufgabe als Makler, die Verkäufer stets über die aktuellen Branchen-News zu informieren. Arbeiten Eigentümer und Immobilienunternehmen wie Engel & Völkers bei der Umsetzung der neuesten Trends Hand in Hand, so steht der lukrativen Vermarktung nichts mehr im Wege. 

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