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Falls Sie Fragen zu dieser Datenschutzerklärung haben, z.B. zur Einsicht oder Aktualisierung Ihrer personenbezogenen Daten, wenden Sie sich bitte an die folgende Adresse:


Engel & Völkers Sintra

Largo Afonso Albuquerque, 5 e 6

2710-519 Sintra

Portugal

oder schicken Sie eine E-Mail-Nachricht an: sintra@engelvoelkers.com

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Geben Sie Betrügern keine Chance!

Wer auf Immobiliensuche ist, dem stehen grundsätzlich zwei Vorgehensweisen zur Auswahl. Mieter wie auch Kaufinteressenten können ihre Suche selbstständig betreiben oder sich an einen Immobilienmakler wenden. Im ersten Fall bieten sich Inserate in Tageszeitungen sowie die großen Immobilienportale im Internet als erste Anlaufstelle an. Doch dabei gilt es, wachsam zu sein: Besonders online müssen Sie damit rechnen, potenziellen Betrügern zu begegnen. Woran Sie diese erkennen und was die häufigsten Tricks unseriöser Marktteilnehmer sind, haben wir für Sie in diesem Artikel zusammengefasst. Doch natürlich ist auch das keine Sicherheitsgarantie. Eine solche können Ihnen nur professionelle und erfahrene Makler anbieten.

BetrügerBetrugsmaschen auf Immobilienportalen

Vorab sei gesagt, dass betrügerische Angebote vor allem in heiß umkämpften Immobilienmärkten auftreten, wo die Nachfrage nach Objekten hoch ist. Das bedeutet, dass Sie insbesondere dann die Augen offenhalten sollten, wenn Sie sich in einer der begehrten Städte wie Berlin, Köln, Hamburg oder München nach einer Immobilie umsehen. Hier besteht eine erhöhte Wahrscheinlichkeit, dass Sie im Laufe Ihrer Suche auf das eine oder andere unseriöse Angebot treffen. Zu den gängigsten Strategien gehören dabei verschiedene Varianten des sogenannten Kautions- oder auch Vorkassenbetrugs. Hier sehen Sie sich zunächst mit einem durchaus vertrauenerweckenden Inserat konfrontiert, das mit eindrucksvollen Hochglanzbildern ein wahres Traumobjekt in begehrter Lage bewirbt – zu einem überraschend günstigen Preis. Gerade dieses Unterbieten des Marktpreises, das als Lockmittel eingesetzt wird, sollte Interessenten stutzig machen. Fragen Sie sich: Warum sollte ein seriöser Anbieter in einem angespannten Immobilienmarkt sein Objekt unter Wert anbieten? Ein weiteres Alarmsignal ist der Hinweis seitens des Anbieters, dass er sich angeblich im Ausland aufhält und eine Besichtigung auf regulärem Wege darum leider nicht möglich ist. Oft geht dies mit fehlerhaftem Deutsch und unvollständigen oder fehlenden Kontaktdaten einher. Wenn Interessenten dann noch aufgefordert werden, vorab eine Kaution zu zahlen – beispielsweise, um den Schlüssel zur Besichtigung zu erhalten – dann ist es höchste Zeit, das Inserat beim entsprechenden Plattformbetreiber zu melden. Denn wenn erst einmal Geld überwiesen wurde, ist es meistens zu spät. Die Empfänger sind unauffindbar und der Interessent ist in eine kostspielige Falle getappt.

Vermeintliche Angebote betrügerischer Makler

Die Aufgabe eines seriösen Immobilienmaklers besteht darin, im Auftrag eines Vermieters oder Verkäufers alle Schritte abzuwickeln, die bis zu einer erfolgreichen Vermietung oder einem Verkauf notwendig sind. Im Gegenzug erhält er nach Abschluss des Geschäfts ein Honorar, das sich am Wert oder dem Mietpreis des Objekts orientiert. Im Gegensatz dazu operieren dubiose Scheinmakler wie folgt: Sie inserieren „gestohlene“ Immobilien, die zwar existieren, aber nicht Teil ihres Portfolios sind. Interessierten Mietern oder Käufern gegenüber behaupten sie, das Objekt sei bereits vom Markt und bieten ihnen stattdessen kostenpflichtige Listen mit weiteren Angeboten an. Auch in diesem Fall ist Vorsicht geboten. Sollte jemand eine Vorauszahlung von Ihnen verlangen, haben Sie es höchstwahrscheinlich mit einem Betrüger zu tun.

Ein professioneller Immobilienmakler bietet Sicherheit

Wie sich herausgestellt hat, ist die selbstständige Immobiliensuche mit einigen Risiken verbunden. Sie möchten lieber auf der sicheren Seite sein? Als eines der weltweit führenden Immobilienunternehmen blicken wir auf eine langjährige Erfahrung in der Vermittlung hochwertiger Objekte zurück. Dabei legen wir größten Wert auf Transparenz und Zuverlässigkeit. Besuchen Sie unsere Website, um mehr über unseren Service zu erfahren. 

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