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Engel & Völkers Sintra

Largo Afonso Albuquerque, 5 e 6

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Portugal

oder schicken Sie eine E-Mail-Nachricht an: sintra@engelvoelkers.com

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Indirekte Beleuchtung: Fünf glänzende Ideen für Ihr Zuhause

In einem Punkt sind sich alle Immobilienprofis einig: Mit dem richtigen Home Staging wird der lukrative Hausverkauf zum Kinderspiel. Neben frischen Blumen in hübschen Vasen und anderen dekorativen Accessoires spielt jedoch noch ein anderer, oftmals vernachlässigter Faktor eine entscheidende Rolle: das Licht!

Verzichten Sie auf grelle Halogenscheinwerfer und setzen Sie stattdessen auf unsere fünf Beleuchtungsideen. Damit schaffen Sie im Handumdrehen das perfekte Ambiente für eine erfolgreiche Besichtigung mit potenziellen Käufern. 

Optimale Lichtverteilung

Bei indirektem Licht ist die richtige Positionierung das A und O. Anstelle einer einzelnen, zentral platzierten Lichtquelle empfehlen wir mindestens drei Lampen pro Raum. Diese sollten sich auf unterschiedlichen Ebenen befinden. 

Licht kann in drei Kategorien unterteilt werden. Da wäre zum einen das sogenannte Umgebungslicht, das Ihre Räume gleichmäßig und weit gestreut ausleuchtet. Dann das Akzentlicht. Es setzt architektonische Besonderheiten und besonders dekorative Elemente Ihres Eigenheims gezielt in Szene. Zu guter Letzt gibt es noch das Arbeitslicht, beispielsweise für das Lesen oder Kochen.

Lichtsteuerung

Da die moderne Elektronik immer intelligenter wird, gilt es bei der Positionierung von Lichtquellen längst nicht mehr nur die Strahlrichtung zu bedenken. Verschiedene Anlässe oder Tätigkeiten erfordern unterschiedlich helles Licht. Die einfachste Lösung für dieses Problem liefert ein Dimmer. Je nach Bedarf lässt sich die Helligkeit dann über den Wandschalter oder eine Fernsteuerung regulieren.  

Außenbeleuchtung

Nicht nur im Innenbereich spielt stimmungsvolles Licht eine wichtige Rolle. Auch im Garten sorgt indirekte Beleuchtung für zauberhafte Effekte. Nutzen Sie beispielsweise Spots, um sehenswerte Pflanzen, Gartenskulpturen oder Wasserspiele als Blickfang zu inszenieren.

Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie? Dann bringen Sie die Außenansicht Ihres Hauses mit ein paar strategisch platzierten Outdoor-Strahlern auf Vordermann. Zwar raten wir von Besichtigungsterminen in den Abendstunden ab, doch aparte Lichtakzente im Garten können potenzielle Käufer auf Objektjagd anlocken.

Pool-Beleuchtung

Die Kombination aus Licht und Wasser sorgt stets für besondere Highlights. So schaffen beispielsweise die Reflexionen und Brechungen des Lichts in der sich kräuselnden Wasseroberfläche ein spannendes Spiel aus Licht und Schatten. Deshalb empfehlen wir Pool-Besitzern, ihr Schwimmbecken mit atmosphärischer Beleuchtung in Szene zu setzen.

Sanftes Licht innerhalb und außerhalb des Beckens verwandelt Ihren Pool in die Hauptattraktion im Garten. Zudem bringen die Lichter alle umstehenden Bäume und Sträucher zum Leuchten. Die Bewegungen des Wassers kreieren ferner aparte Lichteffekte auf den Oberflächen rund um den Pool. Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und beobachten Sie, wie immer neue Muster entstehen. 

Farbiges Licht

Wie wäre es zur Abrundung Ihres Beleuchtungskonzepts mit ein wenig Farbe? Sanfte Nuancen sind wie geschaffen, um architektonische Aspekte Ihrer Immobilie, beispielsweise Strukturwände oder gotische Bauelemente, zu betonen.

Bei der Objektvermarktung geht es nicht allein um Größe und Ausstattungsmerkmale einer Immobilie. Ebenso wichtig ist die Präsentation. Wie Ihr Haus auf potenzielle Käufer wirkt, hängt nicht selten vom Licht ab. Deshalb raten wir dazu, Ihre Innen- und Außenbeleuchtung vor der Vermarktung zu optimieren. Wenden Sie sich am besten an einen kompetenten Makler, um alles Wissenswerte über das Home Staging und dessen Wertsteigerungspotenzial zu erfahren.

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