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Sieben Tipps für den Hausverkauf im Herbst

Die tiefstehende Sonne und warmen Farben des Herbstes setzen Ihre Immobilie auf natürliche Weise wunderbar in Szene. Doch obwohl Umweltfaktoren beim Hauskauf oft eine entscheidende Rolle spielen, braucht es doch mehr als bunte Blätter und stimmungsvolles Licht, um Interessenten von Ihrem Objekt zu überzeugen.

Sieben Tipps für den Hausverkauf im HerbstFalls Sie Ihr Eigenheim zwischen September und November auf den Markt bringen möchten, raten wir dazu, den Außenbereich vorher auf Vordermann zu bringen. Unsere sieben Tipps für Home Staging und Gartengestaltung finden Sie hier.

1. Engagieren Sie einen Landschaftsgärtner

Ein attraktiver Vorgarten beeinflusst die Verkaufschancen eines Objekts oftmals mehr als die Rückansicht. Schließlich heißt es nicht umsonst: Der erste Eindruck zählt! Beauftragen Sie deshalb einen Profi mit der optischen Verschönerung des Außenbereichs.

2. Pflegen Sie Ihren Rasen

Auf dem Weg zur Eingangstür fällt der Blick potenzieller Käufer unweigerlich auf den Rasen vor Ihrem Haus. Glücklicherweise ist das Spätjahr der ideale Zeitpunkt, um sich der Grünfläche anzunehmen. Greifen Sie zum Rasenmäher, vertikutieren Sie und säen Sie, wenn nötig, neues Gras aus. Auf diese Weise bekämpfen Sie unschöne kahle Stellen.

3. Setzen Sie Herbstpflanzen

Pflanzen Sie Bäume und Blumen, die auch in den Herbstmonaten wachsen und gedeihen. Wählen Sie am besten Stauden, deren Blätterkleid im Herbst besonders schön leuchtet. Wir empfehlen beispielsweise die purpurne Fette Henne oder das exotisch anmutende Federborstengras. So schaffen Sie echte Eyecatcher vor Ihrem Haus.

Sie sind passionierter Gärtner und möchten einige winterharte Blumen in Ihr neues Zuhause mitnehmen? Dann ist jetzt der richtige Zeitpunkt zum Umtopfen. Entfernen Sie außerdem verwelkte Pflanzen aus Ihren Beeten.

4. Nehmen Sie Reparaturen vor

Werfen Sie einen prüfenden Blick auf die Fassade Ihres Hauses und nutzen Sie das trockene Wetter des Spätsommers für etwaige Reparaturen. Lassen Sie Regenrinnen und Abflüsse reinigen, die Fenster putzen und die vordere Außenwand Ihrer Immobilie säubern. Falls nötig, können Sie zudem Türen und Rahmen streichen.

5. Räumen Sie auf

Liegen nach dem heißen Sommer noch die Räder der Kinder und diverse Spielzeuge im Garten? Dann bringen Sie diese vor den Besichtigungsterminen außer Sichtweite. Für den guten ersten Eindruck ist eine saubere Auffahrt schließlich unerlässlich. Stutzen Sie außerdem überhängende Äste. Achten Sie jedoch darauf, nicht zu viel des bunten Herbstlaubs zu entfernen.

6. Schmücken Sie Ihr Haus

Mit ein wenig Dekoration wirkt Ihre Immobilie schon auf den ersten Blick ansprechend und einladend. Rücken Sie Ihre Haustür mit etwas Farbe oder einem hübschen Herbstkranz in den Fokus. Halten Sie nach unauffälligen Deko-Artikeln Ausschau, die zur Jahreszeit passen. Wir empfehlen herbstliche Girlanden und Kürbisse in unterschiedlichen Formen und Farben. So entsteht eine anheimelnde Atmosphäre, die auch potenzielle Käufer verzaubern wird.

7. Mehr Licht, bitte

Stellen Sie sicher, dass Ihre Außenbeleuchtung einwandfrei funktioniert oder investieren Sie in neue Lampen für den Außenbereich. Gerade bei Besichtigungen in den Abendstunden erscheint Ihr Anwesen so besonders anziehend. Tauchen Sie Ihre Auffahrt in warmes Licht, um Kaufinteressenten in positive Stimmung zu versetzen. Für einen modernen Look raten wir zu kaltweißen Bodenstrahlern in den Blumenbeeten.

Sie möchten Ihr Eigenheim noch in diesem Herbst verkaufen? Dann wenden Sie sich an Ihren Engel & Völkers Shop vor Ort oder werfen Sie einen Blick auf unsere Internetseite. Dort finden Sie zahlreiche Tipps rund um das Thema Immobilienvermarktung. Engel & Völkers ist Ihr Spezialist für Luxusobjekte und in 32 Ländern auf vier Kontinenten für Sie tätig.

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