Vorteile der Zusammenarbeit mit einem Makler

So mancher Hausbesitzer überlegt beim Verkauf seiner Immobilie, den Mittelsmann außen vor zu lassen und das Eigenheim selbständig zu vermarkten. Doch ein Privatverkauf hat durchaus seine Tücken! Deshalb sollte es sich jeder Eigentümer zweimal überlegen, bevor er sich für diese Variante entscheidet. Als Entscheidungshilfe haben wir hier einige gute Gründe für die Zusammenarbeit mit einem erfahrenen Makler zusammengestellt.

Vorteile der Zusammenarbeit mit einem MaklerZeitersparnis

Der Hausverkauf kann zum echten Fulltime-Job avancieren. Wer dank Arbeit, Familie und Freunden ohnehin schon viel um die Ohren hat, der findet womöglich gar nicht die nötige Zeit für die Vermarktung in Eigenregie. Immerhin gilt es dafür unter anderem Besichtigungstermine zu koordinieren, Preisverhandlungen zu führen, Unterlagen zusammen zu stellen und eine Marketing-Strategie zu erarbeiten. Ein Immobilienberater ist dagegen in der Lage, diesen wichtigen Aufgaben seine volle Aufmerksamkeit zu widmen. Außerdem verfügt er über die erforderliche Erfahrung, um passende Käufer mit solider Finanzierung auszuwählen. Eine Hausbesichtigung mit ungeeigneten Bewerbern wäre schließlich reine Zeitverschwendung.

Objektivität

Falls Sie sehr an Ihrer Immobilie hängen, empfinden Sie den privaten Verkauf womöglich als emotionale Zerreißprobe. Eigentümer verstehen Kritik oder negatives Feedback vielleicht als persönlichen Angriff, während ein Makler unvoreingenommen an die Sache herangeht. Außerdem fällt es schwer, sich in die Käuferperspektive hinein zu versetzen, wenn man die betreffende Immobilie jahrelang selbst bewohnt hat: kleine Mängel geraten nach so langer Zeit in Vergessenheit und Defekte werden schlichtweg nicht wahrgenommen. Ein kompetenter Berater erkennt dagegen sofort jede Schwachstelle und gibt gerne einfache Home Staging-Tipps. Ferner unterstützt er Sie bei der Festlegung eines realistischen Preises, wodurch die Verkaufschancen deutlich steigen.

Präsentation

Im Gegensatz zu professionellen Maklern haben Immobilienbesitzer nicht die nötigen Ressourcen, um ihre Objekte an potenzielle Kunden zu vermarkten. Zum einen verfügen Makler über ein umfangreiches Netzwerk. Zum anderen konnten sie im Laufe Ihrer Karriere eine effektive Marketing-Strategie entwickeln, von der Sie als Kunde profitieren. Dazu kommt, dass nur lizenzierte Makler ihre Objekte in Branchenverzeichnisse eintragen oder auf einschlägigen Immobilien-Webseiten, wie beispielsweise Realtor.com, anbieten dürfen. Da immer mehr Kaufinteressenten im Internet nach einem neuen Zuhause suchen, bietet die Zusammenarbeit mit einem kompetenten Berater somit deutliche Wettbewerbsvorteile.

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