Nutzungsrecht einer Ferienimmobilie in einem privaten Wildreservat mit offenen Grenzen zum Kruger National Park. Sie sind interessiert? Die Immobilie liegt in Balule, im erweiterten Kruger National Park Gebiet. Das Shareblock Konzept ist in Deutschland wenig bekannt und wird schnell mit "time share" verwechselt.
In Wirklichkeit handelt es sich um eine besondere Form von Eigentumsrecht, die angewandt wird wenn das Land unter Pacht steht. Der Käufer erwirbt Anteile in einer Aktiengesellschaft und erkauft sich damit das Recht, eine diesen Anteilen zugewiesenen Immobilie zu nutzen. In der Regel sind bis zu 5 Eigner zugelassen und die Anteile können also 100% (full share) oder 20% (fifth share) ausfallen.
Für Sie als Käufer ist es wichtig folgende Dokumente einzusehen.
- die Gründungsurkunde
- den Nutzungsvertrag
Aufwendungen der Shareblock-Gesellschaft sind zwischen den Aktionären in Form einer monatlichen oder jährlichen Abgabe aufgeteilt, die Mittel sind für die ordnungsgemäße Verwaltung und Instandhaltung der Liegenschaft vorgesehen.
Das Konzept ist in Südafrika seit über 25 Jahren erfolgreich angewandt worden und gilt als eine preiswerte Lösung Nutzungsrechte von Immobilien die in Grosswildgebieten liegen zu erstehen.
Sollten Sie Fragen zu diesem Konzept haben wenden Sie sich bitte vertrauensvoll an unsere Immobilienberater.
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