Ihr zuverlässiger Partner – der Makler

So wichtige Entscheidungen, wie die rund um den Kauf oder den Verkauf einer Immobilie, sollten Sie nicht dem Zufall überlassen.

Sobald sich herumspricht, dass ein Haus zum Verkauf steht, melden sich Leute, die man kaum kennt, zur Hausbesichtigung an. Dem Eigentümer bleibt in der Regel kaum etwas anderes übrig, als auf diesen Wunsch einzugehen, obwohl er von vornherein kaum beurteilen kann, ob es sich um ernsthafte Interessenten handelt oder um so genannte Neugierige und „Gucker“. Solange es hier bei einem „Schnupperbesuch“ bleibt ist das harmlos, aber was, wenn dieses Interesse vorgetäuscht ist?

Ein guter Makler bietet dem Verkäufer Leistungen, die durchaus mit der eines Rechtsanwalts oder Steuerberaters vergleichbar sind. Er ist Experte auf seinem Gebiet, er kennt die Ungeduld der Suchenden genau so gut wie die Situation der Verkäufer. Er analysiert bei jedem potentiellen Käufer den Wohnbedarf und prüft, ob die Vorstellungen zu dessen Verhältnissen realistisch betrachtet werden können, bevor er zielgerichtet konkret wird. Im Gegensatz zum Steuer- oder Rechtsexperten erwartet der Makler ein Erfolgshonorar, das nur fällig wird, wenn der Verkäufer erfolgreich verkauft hat.

Nutzen Sie die Markt- und Dienstleistungskompetenz eines professionellen Maklers. Wir sind sehr stolz auf die vielen Objekte, die wir erfolgreich am Markt platzieren konnten. Wie finde ich den richtigen Makler? Den Entschluss, eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen, trifft man meist nur einmal im Leben. Deshalb sollte man, wie schon erwähnt, eine so wichtige Entscheidung in die Hände eines erfahrenen Dienstleisters geben, der Sie optimal begleitet und das bestmögliche Ergebnis für Sie erzielt. Wie in allen anderen Branchen ist Makler nicht gleich Makler.

Um den passenden Partner für die Immobiliensuche oder den Verkauf zu finden, sollten Sie auch folgendes beachten: Sprechen Sie mit Menschen, die bereits Erfahrungen mit Maklern gemacht haben. Welcher wird empfohlen und warum? Vereinbaren Sie einen Termin im Büro des Maklers. Gefiel Ihnen das Ambiente und die Präsentation der Objekte? Erschien Ihnen das Team vertrauenswürdig? Prüfen Sie die Qualifikationen Ihrer Gesprächspartner/innen: Wie gut ist deren Marktkenntnis? Wie gut das Dienstleistungsangebot von der Versendung der Offerten über Besichtigungstermine bis zur Vertragsverhandlung und Objektübergabe. Wie wird das Objekt werblich regional und überregional präsentiert? Wird die Strategie auf die Wünsche des Verkäufers abgestimmt? Wie behandelt der Makler Ihr Vermögen?

Wir wünschen Ihnen bei der Wahl Ihres Maklers viel Erfolg!
Ihr Engel & Völkers-Team

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