Immobilie des Monats (Industrie)

Burgthann Espenpark Luftbild_264x200

SB-Warenhaus mit Einkaufspassage

Nutzfläche ca. 37.000 m² 

Reservegrundstück ca. 23.000 m²  
Kaufpreis: 21.735.000 €

zzgl. Reservegrundstück: 1.800.000 €

 

Der 1998 erbaute Gebäudekomplex mit einer Nutzfläche von 10.500 m², die 450 teilweise überdachten Parkplätze und die angeschlossene Tankstelle mit Waschanlage befinden sich auf einem Grundstück mit insgesamt 36.692 m² Fläche.

Kaufland ist seit 2003 Mieter des Objekts und hat 2013 in Millionenhöhe umfangreiche Umbau- und Sanierungsmaßnahmen getätigt, um das Objekt optimal an die Bedürfnisse anzupassen. Dabei wurde von Kaufland die komplette Einrichtung ersetzt.

Der indexierte Mietvertrag wurde 2012 um weitere 15 Jahre verlängert. Für Schönheitsreparaturen, technische Wartungen und die Verkehrssicherungspflicht ist Kaufland als Mieter selbst verantwortlich. Die Flächen in der Shopzone sind von Kaufland untervermietet. 

 

Hier finden Sie weitere Objekte aus unserem Angebot.

 

Ihr Ansprechpartner:

Richard Matzki

Tel: 0911 – 214 30-41

Mail: richard.matzki@engelvoelkers.com

 

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