Außergewöhnliches Anwesen im Jugendstil!

Achern 

Objektbeschreibung

In Randlage von Achern liegt dieses außergewöhnliche Anwesen mit Villengebäude im Jugendstil.
Besonders beeindruckend sind die Räume im Obergeschoss mit Stuckdecken und einer Raumhöhe von ca. 3,4 Metern. Hohe Zimmertüren mit verzierten Zargen, teilweise noch Türgriffe in Bronze und alte Fensterelemente verleihen dem Gesamten eine edle Würde. In den 70er Jahren wurde an das Gebäude angebaut und weiteren Wohnraum im Untergeschoss geschaffen. Das Flachdach wird als Terrasse für das Obergeschoss genutzt und ist mit einem Glasdach gegen Wind und Wetter geschützt. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit einem nach Westen ausgerichteten Balkon. Eine Doppelgarage und Stellplätze im Hof bieten Platz für Ihre Fahrzeuge. Die Villa ist vollständig unterkellert und bietet viel Raum für Wein und Sachen die gelagert werden wollen. Eine Villa für Liebhaber die etwas in die Jahre gekommen ist und darauf wartet wieder zu neuem Glanz erweckt zu werden. Sie bietet unterschiedlichste Möglichkeiten der Nutzung doch hiervon überzeugen Sie sich am Besten selbst.

 

E&V ID :W-01PH3B

Kaufpreis 385.000 EUR

Baujahr 1905

Zimmer 17

Schlafzimmer 6

Badezimmer 3

Wohnfläche ca. 364 m²

Gesamtfl. ca. 475 m²

Grundstück ca. 1.370 m²

Garage 2

Stellplatz 3

 

Courtagepassus

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

 

 

Kontakt

Engel & Völkers Ortenau

Hiss Immobilien GmbH

Gotthard Hiss
Kreuzkirchstrasse 11

77652 Offenburg
Tel.: +49 781 93 999 700
Fax: +49 781 93 999 709

E-Mail: Ortenau@engelvoelkers.com

 

Zum Exposé des Objektes

 

Abgelegt unter Allgemein.


Array
(
)