Marktinformationen Kühlungsborn

Der Standort:

Kühlungsborn zählt heute zu den schönsten Bädern entlang der Küste von Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort begeistert viele Touristen durch seine sehr gut restaurierte Bäderarchitektur. Diese Bauten sind nahezu durchweg saniert oder modernisiert und bieten besten Komfort.

Dieser steckt aber nicht in den Immobilien allein, sondern auch in der Einzigartigkeit des Ostseebades. Von wo Sie auch zum Wasser schauen, sehen Sie immer wieder Teile der 5.000 m langen, wunderschönen Strandpromenade. Mittendrin finden Sie den  im Jahre 2004 entstandenen Yachthafen mit 400 Anlegeplätzen.

Kühlungsborn zeichnet sich auch durch seine weit über 100 gastronomischen Einrichtungen und ein vielfältiges Kulturprogramm von Konzerten in den Konzertgärten, Open-Air Veranstaltungen am Strand, bis hin zu Ausstellungen in der Kunsthalle aus. Weiterhin laden die vielen Boutiquen in der Innenstadt zum Bummeln ein.  Freuen Sie sich auch auf den nahe gelegenen Golfplatz! Auch Tennisplätze sind vorhanden! Ein weitverzweigtes Fahrrad- und Wanderwegnetz verbindet die umliegenden Ortschaften und lässt Sie im Grünen verweilen.

Wir freuen uns, Sie bald in unserem schönen Ostseebad Kühlungsborn begrüßen zu dürfen!

Marktentwicklung:

 

In und um Kühlungsborn werden sowohl Eigentumswohnungen als auch Ferienhäuser besonders nachgefragt. Dazu gehören vor allem 2-3 Zimmer Ferienwohnungen mit Wohnflächen von 45-70 m2 zu Kaufpreisen zwischen 150.000 € – 250.000 €.

Überwiegend werden diese von Kunden aus den Bundesländern Niedersachsen, Nordrhein-Westfalen, Hamburg und Berlin angefragt. Im nahen Umland von Kühlungsborn, wie z.B. im Ostseebad Rerik, Heiligendamm und Börgerende-Rethwisch werden speziell Ferienhäuser gesucht. Vordergründig suchen viele unserer Kunden attraktive Anlageobjekte, welche sich durch 1a, 1b Lagen auszeichnen, eine gute Auslastung vorweisen und eine gute Rendite erzielen.

Die Nachfrage nach primären selbstgenutzen Feriendomizilen ist ungebrochen. Gezielt wird auch nach Immobilien für den späteren Altersruhesitz gesucht.

Dabei liegen Ferienhäuser und größere Wohnungen oftmals in einer ähnlichen Preisklasse. Marktbestimmend sind nahezu alle Objekte in einer Preislage von 150.000 Euro bis 300.000 Euro. Ausnahmen bilden dabei Immobilien mit Meerblick. Hier werden wegen des geringen Angebots weit über dem Markt liegende Preise realisiert!

Hier können Sie den vollständigen Marktbericht herunterladen:
Kühlungsborn Marktbericht 2012/2013

Abgelegt unter Allgemein.


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