Neue Immobilien bei E&V in Hamburg-Bergedorf

Hier finden Sie Immobilien, die neu in unser Angebot aufgenommen wurden:

Kauf: ETW als Kapitalanlage oder für Eigennutzer im Herzen von Bergedorf

15.06.2013Garten1

Preis: 159.500 €

Altbauwohnung zur Kapitalanlage in Bergedorf

Die Wohnung bietet sich aufgrund der drei ähnlich großen Zimmer und der großen Wohn-/Eßküche perfekt für eine Studenten-WG an. Bei der zentral gelegenen Eigentumswohnung im 1. OG handelt es sich um einen Altbau aus dem Jahr 1900 in einem 8-Parteien Wohnhaus im 1. OG. Die Wohnung wurde 2007 vollständig modernisiert, so dass Elektro- und Wasserleitungen, Heizkörper auf einem aktuellen Standard sind. Im Zuge dieser Renovierungsmaßnahmen wurde ein klassisches Granit-Marmor-Vollbad eingebaut. Die Wohnung verfügt über doppelt verglaste Fenster. Innerhalb des Flures und der Wohnbereiche ist ein abgeschliffener Pitchpine-Dielenboden verlegt. Die Eigentumswohnung besticht durch einen guten Grundriss. Vom großzügigen Flur gelangt man in die drei Schlaf-, Wohn-, Arbeitszimmer sowie in das Bad (mit Innenfenster) und in die hell geschnittene moderne Einbauküche mit Sitzgelegenheit. Türblätter und Türgarnituren, Fußleisten und eine Gegensprechanlage wurden 2007 ebenfalls erneuert. Die Wohnung ist derzeitig gut vermietet und eignet sich sowohl für einen Kapitalanleger wie einen Eigennutzer. Es liegen keine größeren Instandhaltungsarbeiten an.
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Kauf: Spektakuläres Design in Hamburg-Kirchwerder

12.06.2013Web

Architektenhaus Kirchwerder

Preis: 798.000 €

Spektakuläres Design in Hamburg-Kirchwerder

Dieses exklusive Einfamilienhaus in Kirchwerder wurde von den Architekten Birkholz und Leiner entworfen. Es ist Ende 2006 errichtet worden und verfügt über viele attraktive Finessen. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in das Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Der Wohnraum im Erdgeschoss beinhaltet zudem noch die Besonderheit des Wohnens auf verschiedenen Ebenen mit dem Highlight eines freistehenden Kamins. Über die moderne Wendeltreppe im Eingangsbereich erreichen Sie im Obergeschoss unter anderem ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad und Ankleidezimmer. Eine im Schlafbereich integrierte Schiebetür ermöglicht den Einbezug des Badezimmers als Wohnraum mit der zusätzlichen Wahl des Rückzuges. Auf gleicher Ebene befinden sich noch zwei Kinderzimmer und ein Gästezimmer, einschließlich eines separaten Kinderbadezimmers mit Vollbad, Dusche und zwei Waschbecken. Eines der Kinderzimmer verfügt über eine zweite Ebene mit Schlafkoje. Zudem hat das Haus auch eine Staubsauger-, Klimaanlage und ein Lichtregelungssystem, eine Fußbodenheizung/Erdwärme und ein Dolby Surround System im Wohnzimmer.
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Kauf: Mehrgenerationen/WG-Wohnen unter Reet

16.05.2013web1

Kirchwerder Reetdach

Mehrgenerationen/WG-Wohnen unter Reet

Die angebotene Immobilie Hof Riecken befindet sich in einem Bauernhaus, welches 1988 komplett umgebaut wurde. In diesem Zuge wurden die Fenster, Heizung, Elektro- u. Wasserleitungen, erneuert. Das Bauernhaus ist in vier großzügige Hausscheiben unterteilt worden. Die zum Verkauf stehende Hausscheibe liegt zur Straße zeigend an der mäßig befahrenen Straße im Vierländer Gebiet und ist orginalgetreu mit einem Reetdach eingedeckt. Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen und besticht durch seine hellen Räume. Es besteht die Möglichkeit, das Haus in einen großen offenen Bereich umzugestalten, indem man die Wände entfernt. Einzig die Schärwand im EG muß bestehen bleiben. Das Dachgeschoß mit Ateliercharakter bietet sich für einen Künstler an. Die Immobilie könnte auch, aufgrund der vier Bäder und drei Küchen für ein Mehrgenerationenhaushalt oder eine WG genutzt werden. Es besteht die Möglichkeit das Haus in zwei seperate Wohnungen zu unterteilen. Über den rückwärtige Terrassentür gelangt man in den Garten mit Terrasse. Ein Gemeinschaftsgrundstück kann von allen Mietern genutzt werden.
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