Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit erstklassigem Service
Diskret, schnell und mit langjähriger Marktkenntnis.
Eigentlich sollte man Immobilien gar nicht verkaufen, aber wenn, dann richtig!
So wichtige Entscheidungen wie die rund um die Bewertung oder den Verkauf einer Immobilie sollten Sie nicht dem Zufall überlassen. Würden Sie einen Gerichtstermin ohne Anwalt wahrnehmen oder Ihre Steuererklärung alleine ausfüllen? Nutzen Sie die Markt- und Dienstleistungskompetenz eines professionellen Maklers.
Wir verdienen unser Geld, wenn der Kunde mit unserer Dienstleistung zufrieden ist ! Aus diesem Grund sind wir auch sehr stolz auf die zahlreichen Objekte, die wir erfolgreich am Markt platzieren konnten. Wir wollen besser sein als erwartet und freuen uns auf die Zusammenarbeit mit Ihnen.
Sie möchten Ihre Immobilie schnellstmöglich verkaufen, und das zum bestmöglichen Kaufpreis ?
Wir können Ihnen nicht immer versprechen, daß wir morgen mit dem passenden Kunden vor Ihrer Haustür stehen - aber Engel & Völkers, als eines der führenden Immobilienunternehmen für die Vermittlung von hochwertigen Wohnimmobilien, garantiert Full-Service, der sofort nach der ersten Kontaktaufnahme beginnt.
Denken Sie bei der Auswahl Ihres Maklerunternehmens daran: Die Art, wie sich das Unternehmen präsentiert, gibt Aufschluss darüber, wie dieses Ihre Immobilie präsentiert.
Welche Vorteile bietet Engel & Völkers, um für Sie "richtig" zu verkaufen?
Bestmöglichen Kaufpreis
Standardisiertes und unverwechselbares Shop-Konzept verstärkt die
Präsenz Ihrer Immobilie im Markt
Zugang zu einem internationalen und solventen Kundenkreis
Internationales Netzwerk mit über 480 Büros in 24 Ländern
Über folgende Aktivitäten werden Sie regelmäßig informiert
Protokolle nach jeder Besichtigung
Aktivitätenreports über den Verkaufsstand
Geplante Marketing. und Werbemaßnahmen
Resonanz sowie Auswertung der Marketingmaßnahmen
Aktuelle Marktinformationen
Erläuterung zum Immobilien-Kaufvertag
Lokale und nationale Marketingmaßnahmen
Erstellung der Verkaufsaufgabe (Exposé)
Präsentation in der Schaufensterauslage
Insertion in den lokalen Printmedien
Aufstellung eines Verkaufsschildes
Direkt Marketing-Maßnahmen, wie z. B. Mailings
"Open House"-Veranstaltung
Unser gemeinsames Ziel: Der richtige Kaufpreis!
Schon bei der Bewertung Ihrer Immobilie wird der Grundstein für eine erfolgreiche Vermarktung gelegt. Unsere Immobilienprofis verfügen über fundierte Marktkenntnisse und ein Fachwissen, das ihnen an der Engel & Völkers Immobilienakademie vermittelt wurde. Wir ermitteln mit Ihnen das Potenzial Ihrer Immobilie.
In jedem Engel & Völkers Immobilienshop werden Sie persönlich von einem Team betreut, das für Sie eine fundierte Bewertung Ihrer Immobilie erstellt. Der richtige Kaufpreis ist immer der, den der Käufer bereit ist, für Ihr Haus zu bezahlen. Unsere gesamten Aktivitäten sind darauf ausgerichtet, den Spitzenpreis am Markt auszuloten, um Ihnen dann den richtigen Käufer zu präsentieren. Nicht allein das Versprechen des höchstmöglichen Kaufpreises spielt eine Rolle, sondern auch die Begründung, ihn zu erreichen. Unsere Positionierung am Markt ermöglicht uns die bestmögliche Marktpreiseinschätzung.
Maßnahmen für eine bestmögliche Marktpreiseinschätzung
- Detaillierte Zielgruppen-Analyse
- Kaufpreisfindung durch hohe Markttransparenz
- Permanente Markt- und Trendforschung
- Erstellung von Marktberichten
- Recherche von Vergleichsobjekten am Markt
Nach Erhalt aller objektrelevanten Informationen, der Abstimmung des optimalen Kaufpreises und dem Austausch über den idealen Vermarktungsablauf, wird die Aufgabenverteilung zwischen Makler und Verkäufer schriftlich in dem Maklerauftrag vereinbart.
Nur der qualifizierte Alleinauftrag gewährleistet den maximalen Zeit- und Dienstleistungseinsatz sowie die Messung des Erfolges als Resonanz auf unsere Marketingmaßnahmen. Nutzen Sie die Möglichkeit der Exklusivbeauftragung.
Zusammenkommen ist der Anfang - Zusammenarbeit ist der Erfolg!
Welche Vorteile bietet ein qualifizierter Alleinauftrag?
- Bedarfsgerechte Beratung und Betreuung
- Maximaler Zeit- und Leistungseinsatz
- Individuelle Marketingkonzepte
- Messbarkeit der Resonanz auf die Werbemaßnahmen
- Selektion der vorgemerkten Kunden
- Messbarkeit aller Dienstleistungen Um die Einzigartigkeit Ihrer Immobilie am Markt hervorzuheben, wird für Sie ein individuelles Marketingkonzept erstellt, welches sich wie ein Leitfaden durch die gesamte Vermarktungsphase zieht.
Zunächst bieten wir Ihre Immobilie gezielt und diskret unseren vorgemerkten Interessenten an. Sollte unter unseren weltweit mehr als 300.000 aktiven Suchkunden kein geeigneter Käufer für Ihr Objekt zu finden sein, wird Engel & Völkers in Abstimmung mit Ihnen eine Marketingstrategie konsequent durchführen.
In der ersten Vermarktungsphase werden sich die Marketingmaßnahmen auf den Kundenkreis, der sich im unmittelbaren Umfeld Ihrer Immobilie befindet, konzentrieren.
Um die potenziellen Käufer aus dem direkten Umfeld oder diejenigen, die gerade aktiv auf der Suche nach einer Immobilie sind, anzusprechen, stellen wir unser effektivstes Werbemittel, das „Zu Verkaufen“ - Schild, direkt vor Ihrem Haus auf.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen unsere Marketingstrategien vor - Sie werden überzeugt sein, dass wir Ihre Immobilie "richtig" verkaufen können.
Ihr Engel & Völkers Team