Langzeitmiete auf Mallorca – Eine interessante Alternative

Miet_Beitrag

Nicht selten ist Mieten der erste Schritt zum Kauf einer Immobilie. Denn wer die Insel erst einmal kennen gelernt hat, für den ist der Weg zum Eigenheim auf Mallorca oft nicht mehr weit.

Der große Vorteil des Mieten ist die Option, zunächst einmal auszutesten, ob ein Leben auf der Insel, dauerhaft oder nur in den Ferien das Richtige für einen Selbst ist. Daher stellt Mieten eine sehr interessante Möglichkeit für alle, die sich ein eigenes Zuhause auf Mallorca wünschen.

Auch für diejenigen, die eine Immobilie auf Mallorca ihr Eigen nennen können, und diese verhältnismäßig wenig nutzen, bietet die Vermietung eine attraktive Alternative. Zur Sicherheit beider Parteien gibt es auch in Spanien gesetzliche Richtlinien, die es zu beachten gilt:

Zunächst einmal stellt sich die Frage, ob über einen längeren Zeitraum hinweg gemietet werden soll oder nur eine Saison lang. Es gibt aus diesem Grund unterschiedliche Verträge: den Saisonmietvertrag und den Langzeitmietvertrag. Engel & Völkers Southwest konzentriert sich auf die Langzeitvermietung von mindestens sechs Monaten Laufzeit.

Voraussetzung für die Anmietung einer Immobilie, ist ein spanisches Bankkonto für die monatlichen Mietzahlungen, Nebenkostenabrechnung sowie einen möglichen Internet- und Telefonanschluss. Der Mieter kann vertraglich zur Zahlung der Müllsteuer, bzw. der jährlich anfallenden Grundsteuer verpflichtet werden.

Kündigungsfristen, Aufwendungen und entsprechende Entschädigungszahlungen sind abhängig von der Art des Mietvertrags. Sowohl ein Saisonmietvertrag als auch ein Langzeitmietvertrag sieht Fristen vor. Der Langzeitmietvertrag sieht Kündigungsfristen gemäß dem spanischen Mietgesetz vor.

Das Team von Mallorca-Southwest beantwortet gern alle Fragen zur Miete und Vermietung. Informieren Sie sich über unser umfangreiches Mietangebot auf Mallorca. Oder besuchen Sie uns in einem unserer Shops in Palma Southwest, Portals, Santa Ponsa oder Puerto de Andratx. Wir freuen uns auf Sie!

 

Ihr direkter Kontakt zur E&V Vermietungszentrale in Palma: +34-971 22 23 23


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