So bekommen Sie den Zuschlag für Ihre Traumwohnung

So bekommen Sie den Zuschlag für Ihre TraumwohnungNicht selten kommt es vor, dass potenzielle Mieter, die sich für eine Luxusimmobilie in einer gefragten Wohngegend interessieren, eine Absage erhalten. Das letzte Wort hat in solchen Fällen immer der Eigentümer und so sollte man bei der Bewerbung um die perfekte Wohnung ähnlich vorgehen, wie bei der Bewerbung um den Traumjob. Um Besitzer (und in manchen Fällen die Eigentümergemeinschaft) zu beeindrucken, gilt es mit makellosen Referenzen zu glänzen.

Das Wichtigste zuerst: die Frage der Bonität

Die Vermietung von Immobilien ist ein Geschäft wie jedes andere. Für den Vermieter ist es wichtig, dass die Miete jeden Monat pünktlich auf seinem Konto eingeht. Interessenten mit fragwürdiger Kreditwürdigkeit lassen daher alle Alarmglocken schrillen. Sollten Ihre Wohnungsgesuche in der Vergangenheit ungewöhnlich häufig abgelehnt worden sein, so wäre es sinnvoll, eine Bankauskunft einzuholen; schließlich sind auch Kreditinstitute nicht vor Fehlern gefeit. Falls Sie darin Unstimmigkeiten entdecken, können Sie eine entsprechende Stellungnahme verfassen, die dann zusammen mit Ihrer Kreditauskunft an potenzielle Vermieter verschickt wird. Lässt Ihre Bonität jedoch tatsächlich zu wünschen übrig, so kann man diese Problematik leider nicht so einfach aus der Welt schaffen. Ihnen bleibt nur, Ihre Finanzen in Ordnung zu bringen und Gläubiger zu bedienen. Zwischenzeitlich bietet sich bei der Wohnungssuche die Zusammenarbeit mit einem erfahrenen Immobilienberater an, der Ihnen mitteilen kann, wo Mietinteressenten mit Bonitätsproblemen von vornherein ausgeschlossen werden.

Je mehr Referenzen, desto besser.

Falls nicht Ihre Kreditwürdigkeit der Grund für die diversen Absagen war, dann könnte es vielleicht am Inhalt – oder vielmehr der Inhaltslosigkeit – Ihrer Bewerbung gelegen haben. Diese sollte eigentlich dazu dienen, den Vermieter zu beruhigen und davon zu überzeugen, dass Sie der beste Mieter für seine Wohnung sind. Dazu muss eine Mietbewerbung jedoch ähnlich aussagekräftig wie ein Lebenslauf sein – also listen Sie auf, wo Sie in der Vergangenheit bereits zur Miete gewohnt haben und geben Sie die Kontaktdaten Ihrer ehemaligen Vermieter an. Es empfiehlt sich außerdem, auch einige Auskunftspersonen aus Ihrem privaten Umfeld zu nennen, die Ihr Verantwortungsbewusstsein und Ihren guten Charakter gerne bezeugen. Abschließend wäre es noch sinnvoll, in einem Satz zu erwähnen, dass Sie jederzeit bereit sind, dem Vermieter, falls gewünscht, aktuelle Kontoauszüge vorzulegen, damit dieser versichert sein kann, dass Sie sich die Miete für seine Wohnung auch tatsächlich leisten können.

Der erste Eindruck zählt.

Egal, ob es um die Erstbesichtigung einer Immobilie oder um das erste Zusammentreffen mit dem Vermieter oder dessen Vertreter geht: Es ist wichtig, einen positiven Eindruck zu hinterlassen. Seien Sie pünktlich, denn niemand mag es, wenn man ihn warten lässt. Daran ändert sich auch nichts, wenn Sie an der Verspätung womöglich völlig unschuldig waren. Aus diesem Grund sollte man nie auf den letzten Drücker losfahren und potenzielle Verzögerungen stets einberechnen. Ebenso wichtig wie das Zeitmanagement ist gepflegte Kleidung. Zwar muss man nicht gerade im Businessanzug oder Kostüm antreten, doch man sollte durchaus angemessen gekleidet sein – stellen Sie sich einfach vor, Sie würden einen wichtigen Geschäftspartner zum Abendessen treffen. Denken Sie darüber nach, welchem Typ Mensch Sie bereitwillig Ihr wertvolles Hab und Gut anvertrauen würden – und dann seien Sie dieser Typ Mensch; und vergessen Sie nicht, dass diese Angelegenheit für alle Beteiligten wichtig ist.

Nun müssen Sie nur noch Ihre Traumwohnung finden und all unsere Ratschläge in die Tat umsetzen. Dabei ist Engel & Völkers – dank tausender Spitzenobjekte überall auf der Welt – Ihr idealer Ansprechpartner. Wir bieten Ihnen eine breite Angebotspalette traumhafter Immobilien in bester Lage sowie das Fachwissen und die nötige Ortskenntnis, um eine von Erfolg gekrönte Wohnungssuche zu gewährleisten. Für weitere Informationen besuchen Sie bitte unsere Webseite.

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