Energieausweis

Es gibt zwei verschiedene Energieausweise:

 

1. Bedarfsausweis

2. Verbrauchsausweis

Was ist der Unterschied zwischen den beiden Ausweisen?

Zu 1. Der Energieausweis auf Bedarfsbasis berechnet den Energiebedarf eines Gebäudes aufgrund seiner Größe, der verwendeten Baumaterialien und der Anlagetechnik unter Normbedingungen. Diese Werte sind abhängig von der Anzahl der Bewohner und deren Gewohnheiten. Damit gewährleistet er eine gute Vergleichbarkeit von Gebäuden und ermöglicht eine gute Ausgangslage für eine umfassende Gebäudeenergieberatung zur energetischen Modernisierung. Für Neubauten sowie bei Modernisierungen, An- oder Ausbauten, in deren Verlauf eine ingenieurmäßige Berechnung des Energiebedarfs des gesamten Gebäudes erfolgt, müssen Energieausweise auf der Grundlage des berechneten Energiebedarfs ausgestellt werden.

Zu 2. Der Energieausweis auf Verbrauchsbasis wird auf Grundlage des tatsächlichen Energieverbrauchs des Gebäudes der letzten drei Jahre erstellt. Der tatsächliche Verbrauch eines Gebäudes kann insbesondere wegen des Witterungseinflusses und sich ändernden Nutzerverhaltens vom angegebenen Energieverbrauchskennwert abweichen.

Welcher Ausweis ist der richtige für Ihre Immobilie?

Immobilien bis vier Wohnungen:

Bis Baujahr 1965             Bedarfsausweis ab 1. Juli 2008

Baujahr 1966-1977        Bedarfsausweis ab 1. Januar 2009

Ab Baujahr 1978             Bedarfs- oder Verbrauchsausweis ab 1. Jan.´09

Wer muss welchen Energieausweis vorlegen?

Bis zum 30. September 2008 besteht noch für alle Eigentümer aller Gebäude die volle Wahlmöglichkeit zwischen den verschiedenen Ausweisvarianten. Wer sich den Verbrauchsausweis bis dahin – sozusagen auf Vorrat – besorgt, kann viel Geld sparen.

Wie lang ist ein ausgestellter Energieausweis gültig?

Die Energieausweise werden 10 Jahre gültig sein.

Wie teuer ist ein Energieausweis?

Bedarfsausweis ab ca. € 400,–

Verbrauchsausweis bis ca. € 50,–

Wer stellt die Energieausweise aus?

  • Handwerker (z. B. Heizungsinstallateure oder Schornsteinfeger)
  • Architekten, Bauingenieure
  • Energieberater (Fortbildung berechtigt zur Ausstellung)
 
Ab dem 1. Mai 2014 wird für zu verkaufende und zu vermietende Gebäude die Aushändigung eines Energieausweises Pflicht*, um den jeweiligen Energiebedarf/Energieverbrauch zu dokumentieren. Falls Sie aktuell darüber nachdenken, Ihre Immobilie zu verkaufen, macht es sich besonders bezahlt, hier auf die Kompetenz von Engel & Völkers zu vertrauen.

Bis zum 1. August 2014 bieten wir Ihnen als Dankeschön die Übernahme der Kosten zu 50% für die Erstellung eines Energieausweises, im Rahmen eines Alleinauftrag (Verkauf) zur Vermarktung.

* Gemäß Energiesparverordnung 2014 (EnEV)

Alle Angaben ohne Gewähr!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf Tel.: 07141-7024610 oder Email: Ludwigsburg@engelvoelkers.com

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