Allgemeines über den Energieausweis

 

 

Allgemeine Information zum Energieausweis:

Im Rahmen des neuen Energieeinsparungsgesetzes (EnEG), das am 01. Mai 2014 in Kraft getreten ist, möchten wir Sie über Ihre Pflichten als Eigentümer rund um den Energieausweis informieren.

Hierzu gibt der neu eingefügte § 16a Abs. 1 EnEV (Energieeinsparungsverordnung) vor, dass eine Immobilienanzeige, die vor dem Verkauf, Vermietung oder Verpachtung eines Objektes in kommerziellen Medien, wie z.B. Anzeigen in Printmedien und Internetportalen, geschaltet wird, Angaben zu dem Energieausweis des beworbenen Objekts beinhalten muss.

Angegeben werden müssen:

- die Art des ausgestellten Energieausweises (Bedarfs- oder Verbrauchsausweis)
– der Energiebedarf oder Energieverbrauch des Gebäudes
– die wesentlichen Energieträger für die Heizung des Gebäudes
– das Baujahr und die Energieeffizienzklasse (bei Wohnhäusern)

Ab dem  01. Mai. 2014 muss ein Energieausweis für eine Immobilien vorliegen. Der Verkäufer oder sein Vertreter muss bei der Besichtigung der Immobilie den Energieausweis oder eine Kopie davon vorzuzeigen. Findet keine Besichtigung statt, ist der Energieausweis dem Interessenten auf sein Verlangen hin vorzulegen oder spätestens mit Abschluss des Kauf- bzw. Mietvertrages im Original oder in Kopie zu übergeben.

Die Arten der Energieausweise:

  • Verbrauchsorientierter Energieausweis:

Der Energieausweis auf Verbrauchsbasis, kurz Verbrauchsausweis, wird auf Grundlage des tatsächlichen Energieverbrauchs der Gebäudebewohner der letzten 3 Jahre erstellt. Der tatsächliche Verbrauch eines Gebäudes kann insbesondere wegen des Witterungseinflusses und sich ändernden Nutzverhaltens vom angegebenen Energieverbrauchskennwert abweichen.

  • Bedarfsorientierter Energieausweis:

Der Energieausweis auf Bedarfsbasis, kurz Bedarfsausweis, berechnet den Energiebedarf eines Gebäudes aufgrund seiner Größe, der verwendeten Baumaterialien und der Anlagetechnik unter Normbedingungen. Diese Werte sind unabhängig von der Anzahl der Bewohner und deren Gewohnheiten.

 

Sollten Sie nähere Fragen zu diesem Thema haben oder sich über die Erstellung eines Energieausweises informieren wollen, freuen wir uns auf Ihren Anruf, Ihre E-Mail oder Ihren Besuch in unserem Shop!

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