Engel & Völkers – Immobilienmarkt Mallorca – Umsatzsteigerungen von 70 %

Luxusvilla für höchste Ansprüche in Port Andratx

Ein Rekordjahr mit großem Erfolg im hochpreisigen Segment 

 

Hans Lenz, Geschäftsführer von Engel & Völkers Mallorca Southwest meldet ein Rekordjahr – das beste Jahr seit 2008 – mit einem Umsatzplus von durchschnittlich 30% inselweit und von 70% im Südwesten der Insel.

 

Im vergangenen Jahr wurden 40% aller Immobilienverkäufe im Südwesten der Insel abgeschlossen wurden. Darüber hinaus wurden noch nie dagewesene Verkäufe im Luxus-Segment getätigt, mit einem Spitzenreiter von über 10 Millionen Euro und einem durchschnittlichen Verkaufswert von 1,36 Millionen Euro. Im Südwesten von Mallorca hat Engel & Völkers 50% Marktanteil bei der Vermittlung von Luxus-Immobilien im Wert von 7 Millionen Euro und mehr.

 

Das vergangene Jahr hat gezeigt, dass Käufer zweifelsohne wieder bereit sind, in Feriendomizile zu investieren. Abgesehen vom Südwesten der Insel lag der durchschnittliche Immobilien-Verkaufspreis bei 750.000 Euro. Alle Büros berichten, dass die Käufer (hauptsächlich aus dem deutschsprachigen Raum kommen, gefolgt von Briten, Skandinavier und Russen) entschiedener handeln und sehr großen Wert auf Lage und Bauqualität setzen. Sobald sich diese Kriterien erfüllen reduziert sich die Verhandlungsmarge im Verkauf von 0 – 5%

 

Darüber hinaus hat der Verkauf an Ausländer auf den Balearen zu einem deutlich spürbaren Marktaufschwung beigetragen, und nach den Ziffern, die von der spanischen Notarkammer veröffentlicht wurden, haben sich die Immobilienverkäufe an Ausländer auf den Balearen seit 2008 von 1.642 Immobilien auf 3.571 in 2012 verdoppelt. Jeder dritte Immobilienkauf entfällt auf deutschsprachige Kunden, gefolgt von Skandinaviern, Briten und Russen. 

 

Mallorca Südwest Verkauf 2013

Volumen verkaufter Immobilien im Lizenzgebiet E&V Mallorca Southwest 96,5 Mio. €

Durchschnittlicher Preis der verkauften Immobilien 1,36 Mio. €

Durchschnittlicher Verhandlungsspielraum- 13,6%

 

 

Mallorca Südwest Vermietung 2013

Durchschnittlicher Preis der Immobilien 3.100 € / Monat

Durchschnittlicher Verhandlungsspielraum Vermietung –  5%

 

Mit einer Präsenz von 16 Shops und einem Team von über 100 Mitarbeitern auf der Insel hat in 2013 Engel & Völkers nicht nur im Südwesten sondern auch inselweit erneut seine Marktführerschaft bewiesen. Das neue Jahr 2014 hat bereits stark begonnen und wir erwarten eine nachhaltig steigende Aktivität im Immobiliensektor auf Mallorca.

 


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