Freistehendes Einfamilienhaus in Bonn-Beuel-Küdinghoven

Sie suchen ein Familienhaus? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie! Dieses großzügige und in seiner Art selten zu findende Einfamilienhaus befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Bonn-Beuel-Küdinghoven besticht durch die Kombination aus ruhiger Lage und Anbindung an die vorhandene Infrastruktur. Innerhalb weniger Minuten erreicht man problemlos den Ortskern von Beuel und somit auch die Bonner Innenstadt. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in zweiter Reihe. Von hier aus sind Kindergärten und die Grundschule fußläufig gut zu erreichen. Das Einfamilienhaus bietet viele Möglichkeiten, sich zu verwirklichen. Eine Splitlevel-Bauweise trennt die großzügige Diele vom Wohnbereich, den man über wenige Stufen betreten kann. Auch die Küche, den Essplatz und ein großes Arbeitszimmer finden Sie auf dieser Ebene vor. Durch bodentiefe Fenster im Wohn-/Essbereich gelangt viel Licht in das Haus. Außerdem kann man immer einen Blick auf den schön angelegten und dennoch pflegeleichten Garten werfen und den Kindern beim spielen und toben zuschauen. Eine leichte Hanglage ermöglicht eine schöne Sicht über die Dächer von Beuel. Die Schlafebene mit einem Elternschlafzimmer inkl. Bad en suite und drei Kinderzimmern mit separatem Duschbad ist über eine moderne  Holztreppe erschlossen. Das Haus bietet also genügend Platz sich mit seiner Familie auszubreiten. Eine eigene Zufahrt auf das Grundstück gewährleistet Privatsphäre. Eine Doppelgarage und weitere Stellplätze befinden sich direkt neben der Immobilie. Ein Eigenheim das überzeugt! Nicht alle Details konnten hier genannt werden und auch Bilder können nicht die Besonderheit dieser Immobilie wiedergeben. Überzeugen Sie sich selbst!

 

E&V ID: W-01S2C9

Lage: Bonn • Beuel • Küdinghoven
Angebotspreis: EUR 529.000,–
Art der Immobilie: Freistehendes Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.035 m²
Anzahl der Zimmer: 6
Anzahl der Badezimmer: 2
Baujahr: 1963

» Zum Online Exposé

Bilder der Immobilie

  Haus verkaufen in Bonn-Beuel-Kündinghoven

    

Objektbeschreibung

  • Süd-West ausgerichtetes Grundstück mit ca. 1035 m²
  • Überdachte Terrasse
  • Doppelgarage mit elektronischem Tor
  • Ca. 160 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen
  • Großzügiger Eingangsbereich
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Bäder und ein Gäste-WC
  • Großes Wohn-/Esszimmer mit anliegender Küche
  • Weiteres Arbeitszimmer im Erdgeschoss
  • Großer Hauswirtschaftsraum

» Zum Online Exposé

Lagebeschreibung

Dieses Haus befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Bonn-Beuel-Küdinghoven und ist in einer ruhigen Seitenstraße gelegen. Die Kombination aus ruhiger Lage und Anbindung an die vorhandene Infrastruktur im Ortskern von Beuel machen das Wohnen hier zum Erlebnis. Vier Kindergärten und zwei Grundschulen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Für Ihren Großeinkauf finden Sie im 2 km entfernten Stadtkern von Bonn-Beuel alles, was Sie zum Leben benötigen. Neben weiterführenden Schulen, Ärzten, Apotheken, Restaurants, einem Krankenhaus und einer kleinen Fußgängerzone finden Sie hier alles, was das Leben angenehm macht. Die Auffahrt zur A562, die in die  A59 übergeht und Sie schnell nach Bonn und Köln bringt, ist direkt erreichbar. Über die A3 gelangen Sie schnell in Richtung Süden nach Frankfurt, sowie nach Norden in die Ballungszentren Düsseldorf und das Ruhrgebiet.

 

Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. EV Immobilien Spohr e.K. und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

 

Kontaktieren Sie uns • Engel & Völkers Shop Bad Honnef

E&V ID: W-01S2C9

Linzer Straße 3 | 53604 Bad Honnef, Deutschland

Telefon: +49 2224 988 96 90

Fax: +49 2224 988 92 86

E-Mail: badhonnef@engelvoelkers.com

Abgelegt unter Residential.


Array
(
)