Historischer Palazzo del Duca in der nördlichen Toskana

Dieser beeindruckende Palast aus dem 17. Jahrhundert, der zuletzt 2008 renoviert wurde, befindet sich im Norden der Toskana (Lunigiana). Die Residenz verfügt über 8 Wohnungen, die sich über insgesamt 3 Etagen erstrecken. Der Palast besticht durch historische Details, wie einen großzügigen Wohnbereich mit Terrakotta-Böden und Kamin, einen Sandstein-Eingang mit atemberaubendem Gewölbe, einen wunderbares altes Treppenhaus und das unabhängige Heizungssystem. Der Palast bietet Zugang zu einem privaten und ruhigen Garten mit einem neuen Swimming-Pool. Die Wohnungen können an max. 26 Gäste vermietet werden, ferner besteht die Möglichkeit, den Palast in ein Privatgrundstück umzuwandeln.

Der Palast ist der ideale Ort für einen erholsamen Aufenthalt und gilt als perfekter Ausgangspunkt für Ausflüge oder Wanderungen. In nur wenigen Minuten erreicht man den Hafen von La Spezia, den Passo del Lagastrello oder die Küste bei Viareggio. Die Distanzen zu umliegenden Städten betragen: Pisa 98 km, Genua 118km, Florenz 164 km, Mailand 219 km, Rom 457 km.

Der Kaufpreis liegt bei 1.270.000 Euro.

 

Als Option bietet der Eigentümer das Management und die Verwaltung der Immobilie für weitere 3 Jahre an mit einer garantierten Rendite von 3% pro Jahr auf den Kaufpreis. Danach ist eine Verlängerung generell möglich.

 

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