Immobilie der Woche • Wellingsbüttel KW 52

Sanierte Jugendstilvilla nahe Alsterlauf!

Wacholderweg

E&V ID: W-01EWE3

Lage: Hamburg-Fuhlsbüttel

Angebotspreis: EUR 2.900.000

Art der Immobilie: Jugendstillvilla

Wohnfläche: ca. 316 m²

Anzahl Räume: 8,5

Energieausweis liegt nicht vor 

 

Objektbeschreibung

Diese denkmalgeschützte Stadtvilla wurde 1913 errichtet und

von 2010 bis 2012 entkernt und aufwendig saniert. Innen

zeichnet sich das Haus durch sehr großzügige und sehr gut

belichtete Räume aus. Alte Stilelemente wurden fachgerecht

restauriert und mit modernen Elementen kombiniert. Die

gesamte Haustechnik wurde neu installiert.

Die Liste der Sanierungsarbeiten ist sehr umfangreich.

Folgende Details heben wir gern hervor:

- Neue Gasbrennwerttherme sowie sämtliche Leitungen neu.

- Neue, sehr aufwendige Holzfenster.

- Eichenholzdielen.

- Holzterrasse (Südamerikanisches Tropenholz) mit

eingelassener 40 Jahre alter Magnolie.

- maßgefertigte Einbauten.

- Raumhöhen von 3 m bis 3,20 m.

- B&O System auch mit einem Smartphone bedienbar.

- Alarmanlage mit Videoüberwachung, Bus System

- Eltern Bad Massoud Interieure.

- Kamin, maßgefertige Traumküche mit Gas sowie Elektro

Herd von Falcon.

Trotz der urbanen und stadtnahen Lage bietet diese

charmante Jugendstilvilla mit dem schön angelegten Garten

eine Oase der Ruhe.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt eine Innenbesichtigung

dieser traumhaften Immobilie.

 

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Wellingsbüttler Weg 117 | 22391 Hamburg
Telefon: +49-40-532 03 60
Fax:      +49-40-532 03 666
E-Mail: wellingsbuettel@engelvoelkers.com

 

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