Immobilie der Woche • Wellingsbüttel KW 44

Familienfreundliches Einfamilienhaus in Poppenbüttel

Immobilie-der-Woche-WellingsbüttelE&V ID: W-020FZZ
Lage: Hamburg-Poppenbüttel
Angebotspreis: EUR 495.000,-
Art der Immobilie: Einfamilienhaus
Grundstücksfläche: ca. 583 m²
Wohnfläche: ca. 129 m²
Anzahl Räume: 5
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 133,30, Gas, Fußbodenheizung, Baujahr: 1990, Energieklasse: E

 

 

Objektbeschreibung

Das 1990 erbaute hübsche Rotklinkerhaus steht auf einem grün eingefassten Süd-Westgrundstück. Im Erdgeschoss liegt das helle Wohn-Esszimmer mit Zugang zur geschützten Terrasse. Der Küchenraum hat Platz für eine schöne neue Kücheneinrichtung und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Des Weiteren finden Sie in diesem Geschoss ein Gäste-WC abgehend vom hellen
Eingangsbereich vor. Eine frisch lackierte, weiße Holztreppe führt in das Obergeschoss. Die drei geräumigen Schlafzimmer haben teilweise Zugang zum Balkon mit Blick in den schönen Garten. Ein großes Badezimmer ist ausgestattet mit Dusche und Badewanne. Ein Zimmer verfügt über eine Treppe in den ausgebauten Dachboden. Hier gibt es viel Platz zum Spielen, Schlafen oder Arbeiten. Der große Keller bietet ebenfalls diverse Staumöglichkeiten, Vorräte können untergebracht werden, ein Hobbyraum mit Tageslichtfenster könnte auch als Büro oder Gästezimmer dienen. Die Gasheizung von 2009 wärmt das Haus im Erdgeschoss über eine Fußbodenheizung, im Obergeschoss sind Heizkörper installiert. Der familienfreundliche Grundriss, zwei Carports sowie der gut ausgerichtete, große Garten komplettieren das Angebot. Die Immobilie präsentiert sich durch die kürzlich abgeschlossenen Maler- und Renovierungsarbeiten hell, freundlich und sehr gepflegt.

 

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Wellingsbüttler Weg 117 | 22391 Hamburg
Telefon: +49-40-532 03 60
Fax:      +49-40-532 03 666
E-Mail: wellingsbuettel@engelvoelkers.com

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