Immobilie des Monats Juli`14

WittenbeckFamilienanwesen nahe Ostsee  Wohnfläche ca. 269 m², Grundstück ca. 1.410 m², Räume 6, Kaufpreis 495.000 €, Käufercourtage 3,57 % inkl. MwSt. 

Dieses in 2005 fertiggestellte Einzelhaus mit anliegender massiver Garage wurde im typischen Baustil unter Berücksichtigung der friesischen Bauelemente errichtet und mit „alten“ Verblendsteinen versehen. Den großzügigen Wohnraum schmückt ein raumhoher schwedischer Kachelofen. Der offene Essbereich mit nebenliegender Küche lädt zum gemütlichen Familientreffen ein. Von der Terrasse aus haben Sie einen wunderschönen Ausblick in den Garten. Vorhanden sind im Erdgeschoss zwei Schlafzimmer, ein edles Bad mit Dusche nebst Badewanne und ein Gäste-WC mit Dusche. Alle Räume des Hauses haben überhohe Decken. Im Eingangsbereich geht es über eine offene und helle Empore ins Obergeschoss, in dem sich zwei große Schlafzimmer mit einem Bad befinden. Vom Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Balkon, kann man  den Blick über die Felder schweifen lassen. Man kann die Atmosphäre des Hauses nicht in Bilder fassen. Die Garage ist über den Hauswirtschaftsraum mit überdachtem Gang bequem erreichbar. Zusätzlich kann das Dachgeschoss ausgebaut werden. Die Außenanlage ist in einem sehr gepflegten Zustand. In diesem mit viel Liebe zum Detail – fast schon märchenhaft – gestalteten Bereichen finden Sie z.B. auch einen plätschernden Gartenteich, zahlreiche gemütliche Sitzmöglichkeiten mit Außenbeleuchtung sowie eine sehr ausgewählte Bepflanzung. Sie bildet einen dreiseitig geschlossenen – von außen uneinsehbaren – prachtvoll gestalteten Innenhof mit begrünten Pergolen.

Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 105,50, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Baujahr: 2005

 

Foto Quelle: E&V Kühlungsborn 

Abgelegt unter Allgemein.


Array
(
)