Neu im Angebot – Schickes Familienheim in Feldrandlage in Ellerau

Hier stimmt einfach alles! Das über 1000 m² große Grundstück ist wunderschön gestaltet. Neben blühenden Beeten, einer großen Rasenfläche zum Fußball spielen,
Gemüsebeet und Brunnen sorgen kleinteilig gepflasterte Wege um das Haus für Spaziergeh-Gefühl im eigenen Garten.
Das 1989 errichtete Gebäude wurde den Bedürfnissen einer Drei-Kinder-Familie auf den Leib geschneidert.

Im Erdgeschoss finden Sie zusätzlich zum großzügigen Wohn-Essbereich und der Küche ein Arbeitszimmer mit angrenzendem Duschbad.
Der Keller mit angenehmer Raumhöhe von ca. 2,20 m ist gut nutzbar. Der Raum an der Keller-Außentreppe könnte auch wohnlich ausgebaut werden.
Die Eigentümer haben in den letzten Jahren ganz viel auf einen aktuellen Stand gebracht: So wurden neue Fenster mit
Dreifachverglasung eingebaut. Die schicke Haustür in weißgrüner Farbgebung ist erst 2 Jahre alt. Die Heizungsanlage (Gas-Brennwerttherme, Fußbodenheizung im Erdgeschoss)
ist von 2010. Sehr modern ist das neue Duschbad im Erdgeschoss: Aktuelle Brauntöne und die bodengleiche Dusche mit Ganzglasabtrennung wirken sehr modern. Die
neue Einbauküche mit Esstresen wird dem Hobbykoch Freude machen. 

 

Energieangaben: 

 

Baujahr: 1989

Energieträger: Gas, Zentralheizung, Fußbodenheizung

Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 164,5

 

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