Objekt des Monats

Unternehmervilla in Traumlage!

 

Die in Bestlage von Lohhof-Süd erbaute Immobilie (reiner Ziegelbau) erfüllt alle Anforderungen an ein exklusives Objekt, inklusive einer uneinsehbaren, parkähnlich angelegten Gartenanlage mit eigenem Teich. Eine lichtdurchflutete Eingangshalle öffnet sich Richtung Südwesten in einen herrschaftlichen Wohn-/Essbereich, der über einen Wintergarten Zugang zur Terrasse bietet. Über die Eingangshalle sind  ebenfalls Küche, sowie Gäste-WC und der Übergang zur 3-fach-Garage zu erreichen. Das Erdgeschoss ist mit hochwertigem Marmorboden ausgestattet. Eine abgeschlossene Einliegerwohnung mit Bad, Küche und eigener Süd-Terrasse bietet die Möglichkeit für Gäste oder Au-pair. Über eine Marmortreppe erreicht man im Obergeschoss die Galerie mit Diele/Bibliothek, zwei große Zimmer, jeweils mit eigenem Bad und mit Zugang auf die nach Südwesten ausgerichtete Dachterrasse. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein Schlafzimmer mit einer  begehbaren Ankleide und einem Bad en suite. Alle Wohnräume im Obergeschoss sind mit Teppichboden ausgelegt. Zwei große Hobbyräume im Dachboden bieten bei weiterem Platzbedarf entsprechende Möglichkeiten. Das Souterrain verfügt neben einem kompletten Wellnessbereich Räumlichkeiten für Hobbys (z.B. Tischtennis), sowie einen Hauswirtschafts-, Hobby- oder Partyraum, Vorratsraum und Weinkeller mit klassischem Ziegelboden. Beeindruckend ist in der Schwimmhalle die Möglichkeit, die verglasten Seitenwände zu öffnen und somit einen direkten Zugang zum herrlichen Garten zu bekommen. Die Beheizung des Objekts erfolgt über Gas  in Verbindung mit Solarenergie. Eine zentrale Staubsauganlage und ein Wäscheabwurfschacht runden das Anforderungsprofil ab.

 

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