Exklusiv im Newsletter: Direkte Wasserlage – Loft in alter Tuchfabrik

header2

 

Wohnfläche: ca. 105 m2

Anzahl Zimmer: 1

Heizung: Gas, Fußbodenheizung

Garagenplätze: 1

Kaufpreis: 260.000,- EUR

 

Wohngeld: ca. 300 EUR

Baudenkmal

Baujahr: 1952

Energieausweis: nicht erforderlich 

 

ansicht2-1

Lagebeschreibung:

Die historische Altstadt Werdens mit ihren Gassen und Fachwerkfassaden ist nur wenige Minuten entfernt. Dort finden Sie auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte aller Fachrichtungen und Banken. Kleine mittelalterliche Gassen, kulturelles Leben, die Ruhr mit dem Baldeneysee, die Folkwang-Universität und vor allem viel Grün drum herum – das kleine Abtei-Städtchen Werden bietet viele Facetten.

ansicht2-41

 

Der Baldeneysee bietet neben dem Yachtclub Aloa, einigen Kanuclubs, Segelclubs und Wassersportvereinen auch sehenswerte Events wie die Segelwochen und das Drachenboot Festival. Rund um den Baldeneysee liegen viele Ausflugsziele wie das Wildgatter Heissiwald, die Ruine Isenburg, das Schloss Baldeney, das Vogelschutzgebiet und die Villa Hügel mit dem einzigartigen Hügel-Wald.

ansicht2-3

Objektbeschreibung:

Im historischen Bau der Villa Werden, der ehemaligen Tuchfabrik, liegt dieses einzigartige Loft. Sieben Meter hohe Decken und eine offene Wohnatmosphäre lassen Sie ein ganz besonders Wohnflair genießen. Hier haben Sie die Chance ein Loft mit direktem Blick auf die Ruhr zu erwerben.
Morgens wachen Sie auf der Galerie mit Blick auf Wald und Wasser auf. Angrenzend an den Schlafbereich befinden sich das große Bad mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche sowie ein Ankleidezimmer.
Der Hauptwohnraum ist typisch für ein Loft sehr offen gestaltet. Die offene Küche und der Wohn- und Essbereich werden durch die beiden hohen Fenster belichtet. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene ein Gäste-WC.

ansicht2-2

 

Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit die gemeinschaftliche Sauna und den Fitnessraum zu benutzen.
Ein Tiefgaragenplatz steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Das Gebäude selbst ist mit einem großzügigen und lichtdurchfluteten Treppenhaus und Aufzug ausgestattet. Schon im Treppenhaus genießen Sie den traumhaften Blick auf die direkt hinter dem Haus verlaufene Ruhr. Der Aufzug bringt Sie auf beide Ebenen der Wohnung: Sie haben sowohl die Möglichkeit im eigentlichen Eingangsbereich in die Woh-nung zu gelangen als auch auf Höhe der Schlafebene.
Lassen Sie sich von dem ganz besonderen Charme des Lofts verzaubern und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin mit uns!

Abgelegt unter Allgemein.


Array
(
)