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Wohnfläche: ca. 320 m2

Anzahl Zimmer: 7 + Einliegerwohnung

Heizung: Öl, Fußbodenheizung

Garagenplätze: 2

Kaufpreis: 890.000,- EUR

 

Grundstücksfläche: ca. 1.141 m2

E-Bedarf: 145,2 kWh/m²a

Baujahr: 1968

E-Bedarfsausweis: ja

 

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Lagebeschreibung:

Dieses schöne Haus befindet sich in ruhiger und grüner Lage von Essen-Burgaltendorf. Trotzdem ist das Zentrum von Burgaltendorf fußläufig zu erreichen und damit auch alle Orte des täglichen Bedarfs.
Burgaltendorf ist ein südlich der Ruhr gelegener Stadtteil im Südosten der Stadt Essen. Er ist heute durch die um 1180 erbaute Ruine der Burg Altendorf, große Wohngebiete und etwas Landwirtschaft geprägt.
Am 1. Januar 1970 wurde die selbständige Gemeinde Altendorf (Ruhr) als neuer Stadtteil in die Stadt Essen eingemeindet und zu Burgaltendorf umbenannt, denn es gab bereits einen Stadtteil Altendorf.

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In direkter Nachbarschaft zu den wirtschaftlichen Zentren an Rhein und Ruhr finden Sie hier Ihr privates Rückzugsgebiet im Grünen.
Sie genießen die Vorzüge der Natur und der Ruhe, müssen aber keine Abstriche bei den Einkaufsmöglichkeiten machen. Restaurants, Cafes, Banken, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Essener Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in nur ca. 15 Minuten Fahrtzeit. Mit dem Schnellbus erreichen Sie diese ebenfalls in Kürze. Die Anbindung an die A52, A40 sowie an die A44 ist gegeben.

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Objektbeschreibung:

Dieses schöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Essen-Burgaltendorf ist das optimale Haus für Naturliebhaber. Trotz der unmittelbaren grünen Umgebung ist auch der Ortskern von Burgaltendorf nicht weit enfernt und in einem etwa 10-minütigen Fußweg zu erreichen.
Eines der Highlights dieses Hauses ist der großzügige Wohnbereich mit Galerie, von der aus Sie das Geschehen im Haus und im Garten beobachten können. Gemütliche Stunden können Sie im Winter am Kamin oder im Sommer auf der gemütlichen Terrasse verbringen. An den Wohnraum grenzt ebenfalls der herrliche Wintergarten, der komplett im Grünen gelegen und nach Südwesten ausgerichtet ist.
Die Einliegerwohnung im Soutterrain erreichen Sie über

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einen separaten Eingang. Momentan ist dort eine Naturheil-kundepraxis eingerichtet.
Ausreichend Parkmöglichkeiten finden Sie im großzügigen und schön gestalteten Vorhof des Hauses. Eine Doppelgarage und diverse Stellplätze bieten Ihnen Platz für viele Besucher.
Der Garten des Hauses lädt sowohl vor als auch hinter dem Haus zu Entspannung und Ruhe sowie zu schönen Festen ein. Hinter dem Haus finden Sie einen Garten mit Teich und Grillplatz. Die grüne Umgebung lässt Sie Ihre Privatsphäre genießen.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot mir einem im Haus gelegenen Wellnessbereich inklusive Schwimmbad.

Abgelegt unter Allgemein.


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