Ihre Immobilie in Krefeld

Die “Samt- und Seidenstadt” am linken Niederrhein, liegt in verkehrsgünstiger Nähe zu Düsseldorf, dem Ruhrgebiet und dem niederrheinischen Venlo und damit im direkten Einzugsgebiet wirtschaftlich starker Zentren. Im 18. und 19. Jahrhundert war Krefeld als Stadt der Textilindustrie, insbesondere zur Herstellung von Samt und Seide, weithin bekannt. Durch seine attraktive räumliche Lage ist Krefeld außer für die Textilindustrie, auch zu einem wichtigen und stark nachgefragten Standort für Unternehmen aus den Branchen Chemie, Maschinenbau, Medizin- und Informationstechnik sowie Nahrungs- und Genussmittel  geworden. Die breite wirtschaftliche Basis und die verkehrstechnisch perfekt erschlossene Nähe zu den Wirtschaftszentren in Nordrhein-Westfalen, sorgen für eine stabile Bevölkerungsentwicklung in der Stadt. Aktuell leben rund 240.000 Menschen in Krefeld. Die beiden Säulen “Bildung und Freizeit” stehen den Krefeldern im besonderen Focus. Ein breitgefächertes, anspruchsvolles Angebot an Schulen, Ausbildungszentren und insbesondere die Hochschule Niederrhein, vermittelt ihren Schülern und Studenten hochkarätiges Wissen in verschiedenen Fachbereichen und Schulabschlüssen. Das vielfältige Kultur- und Freizeitangebot mit den vielbeachteten Kunstmuseen Haus Lange, Haus Esters, erbaut von Mies van der Rohe, dem Kaiser Wilhelm Museum, Deutschen Textilmuseum, der Burg Linn. Ebenso erwähnenswert sind die Galopprennbahn im “Krefelder Stadtwald”, attraktive Golfanlagen, der “Krefelder Zoo”, das Freizeit-, Sport- und Erholungsgebiet “Elfrather See”, die Eissporthallen sowie die Sport- und Veranstaltungshalle KönigPALAST und nahezu 250 Sportvereine und 20 Parkanlagen.  Krefeld hat mit den Autobahnen A 57 (Nijmwegen-Köln), A 40 (Venlo-Ruhrgebiet) und A 44 (Aachen-Düsseldorf) eine direkte Anbindung an ein sehr wichtiges Autobahnnetz innerhalb Europas. Der internationale Flughafen Düsseldorf ist nur ca. 20 Minuten entfernt. Der Rheinhafen in Krefeld-Linn bildet den Anschluss an das Wasserstraßennetz. Diverse Bahnverbindungen zu den ICE-Bahnhöfen in Düsseldorf, Duisburg und Köln sowie ein gut ausgebautes Personennahverkehrsnetz garantieren den Anschluss an das nationale und internationale Schienennetz. Mit einer Vielzahl einzigartiger Immobilien sowie bevorzugte Wohnlagen mit einer familienfreundlichen Wohnungs- und Einfamilienhausbebauung bzw. Villen bietet Krefeld einen idealen Wohnstandort  am linken Niederrhein sowie zu den Wirtschaftszentren in NRW. Unverändert ist eine lebhafte Nachfrage nach Wohnungen und Einfamilienhäuser mit hohem Wohnkomfort für die guten Lagen Krefelds festzustellen. Gerade aus diesen Gründen profitieren die begehrten Lagen um den Krefelder Stadtwald herum sowie auch weitere Stadtteile wie Traar, Forstwald, Fischeln, Oppum und ebenso die Stadt Willich. Dies alles macht Krefeld zu einem beliebten und attraktiven Wohnstandort.

 

Engel & Völkers hat nachweislich jahrelange Erfahrung im Verkauf bzw. Vermietung von Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen sowie Grundstücken in den Kerngebieten Krefelds. Durch unsere kompetente Beratung im Bereich der Bewertung einer Immobilie oder eines Grundstücks legen Eigentümer gerne ihre Immobilie in unsere Hände. Wir sind bekannt für unsere Seriosität und geben eine zielbringende sowie verlässliche, marktorientierte Einschätzung ab. Wir bieten für eine erste Einschätzung eine unverbindliche und kostenlose Einwertung an.

 

Krefeld Bockum

Mit seinen großen Parkanlagen, seiner günstigen Lage und dem hohem Wohnkomfort ist Bockum ein beliebter und gefragter Stadtteil. Die attraktive Lage lässt Sie alle wichtigen Aktivitäten und Dinge des täglichen Bedarfs in angenehmer Entfernung erledigen. Ein erstklassiges Angebot an Schulen, Kindergärten und unterschiedliche Bildungs- und Kultureinrichtungen sind ebenfalls auf kurzen Wegen erreichbar. Die angenehme Nachbarschaft ist geprägt von eleganten Villen, gehobenen Ein- bis Zweifamilienhäusern sowie stilvolle Mehrfamilienresidenzen. Sowohl prachtvolle Alleen und großzügige Grundstücke mit altem Baumbestand als auch der Kontrast anmutiger Altbauten zu Häusern im Stil der 50er und 60er Jahre unterstreichen den hohen Wohn- und Lebensanspruch des alten Villenviertels um den Stadtwald. Die besonders vielseitige und ruhige Wohnlage ist der ideale Lebensraum für Jung und Alt.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, als auch mit unmittelbarer Nutzungsmöglichkeit des ÖPNV ist optimal: Das Stadtzentrum und die Autobahn A57 sind nur wenige Minuten entfernt. Mit dem Pkw erreichen Sie die Innenstadt von Düsseldorf in ca. 20 Minuten und den Flughafen Düsseldorf-International in ca. 15 Minuten.

Das Objekt eignet sich perfekt für die Familie mit hohen Ansprüchen an Wohnqualität und eine strategisch günstige Lage, die allen gerecht wird.

 

Krefeld Cracau

Cracau liegt östlich der Krefelder Innenstadt und gehört zum Stadtbezirk Mitte. Der heutige Stadtteil hat im Südwesten noch starken Zentrumscharakter mit mehrgeschossiger Bebauung. Im Nordosten dagegen stehen vorwiegend Einfamilienhäuser und großzügige Villen. Besonders im sogenannten Bismarckviertel sind sehr viele Stadtvillen im Gründerzeit- und Jugendstil erhalten. Die gute Wohnlage wird durch eine sehr gute Erreichbarkeit und Erschließung ergänzt. Daher ist in Cracau, speziell im Bismarckviertel um den Bismarckplatz, ein exzellenter Versorgungsstandard in jeder Hinsicht gegeben. Ein vielfältiges Angebot an Schulen und Kindergärten machen diesen Ortsteil für Familien besonders attraktiv.

 

Krefeld Verberg

Der kleinste Krefelder und vielleicht auch der schönste Vorort heißt „Verberg“ und liegt im Nordosten eingebettet zwischen Stadtwald und Traar. Hier trifft man sich beim Bäcker zum Austausch von Neuigkeiten, zum Frühstück oder Nachmittagskaffee. Verberg ist ein fast ländlich geprägter Stadtteil mit rund 4.000 Einwohnern und ist bei Familien mit Kindern sehr beliebt.

Hier wohnt man vornehmlich in Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften. Die unmittelbare Nähe zu den Naherholungsgebieten und zum Krefelder Stadtwald machen Verberg zu einem besonders attraktiven Wohnort. Die Lage ist ideal für Menschen die der Natur nah sein wollen aber auch schnell auf der Autobahn oder in der Krefelder Innenstadt sein möchten. Die Wege zu Schulen, den großen Sporteinrichtungen und zum Stadtzentrum (ca. 3 km) sind nicht weit entfernt sowie die Autobahnanbindungen A57, A40 sind in wenigen Minuten zu erreichen.

 

Krefeld Traar

Im Norden Krefelds gelegen, erfreuen sich Traar mit seinen knapp 4.800 Einwohnern sehr großer Beliebtheit – vor allem bei Familien. Das berühmteste Wahrzeichen Traar`s sind 2 Windmühlen am Egelsberg und die Elfrather Mühle. Traar bietet die typisch niederrheinische Landschaft und liegt besonders schön durch die naheliegenden Niepkuhlen mit Wald- und Wasserflächen. In Traar findet man unterschiedliche Bebauungen, überwiegend sind hier die Ein- und Zweifamilienhäuser und Villen zu finden. Die Wohnsiedlungen sind sehr familienfreundlich angelegt und liegen teilweise sehr ländlich und idyllisch. Trotzdem, ist die Infrastruktur sehr gut: Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Restaurants und Cafés befinden sich in nächster Nachbarschaft. Den Krefelder Stadtwald und das umfangreiche Angebot an Sport- und Freizeiteinrichtungen z. B. Tennis, Golf, Hockey, Schwimmen und Reitsport, erreichen Sie per pedes oder mit dem Fahrrad über den “Grafschafter Rad- und Wanderweg”. Die Innenstadt Krefelds und die Autobahnanbindungen A57, A40 erreichen Sie in wenigen Minuten. Ihr neuer Wohnstandort Traar zeichnet sich vor allem durch seine gute Lage und äußerst vorteilhafte Anbindung in die Zentren von Moers, Düsseldorf und die Metropolen des Rhein-Ruhrgebietes aus.

 

Krefeld Uerdingen

Das kleine Städtchen Uerdingen mit seinen ca. 18.500 Einwohnern, liegt direkt am Rhein und wird als Ausflugsziel zum sonntäglichen Spaziergang auf der Rheinpromenade, mit anschließendem Essen oder Kaffee, gerne angenommen. Auch der Uerdinger Stadtpark erfreut sich großer Beliebtheit zum Spazieren oder sportlichen Aktivitäten. Krefeld’s Rheinvorort bietet eine Reihe von zahlreichen schönen Altbauten aber auch Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen.

Uerdingen weist eine Vielzahl von Cafés und Restaurants auf und ist infrastrukturell bestens aufgestellt. In diesem Ort hat alles seinen Platz: sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, Schulen, Kindergärten und ein Krankenhaus. Für Sport- und Freizeit sind hier unzählige Einrichtungen vorhanden, angefangen vom Uerdinger Ruderclub bis hin zum Fußballverein.

Durch die sehr gute Autobahnanbindung A57 (Köln/Nimwegen), und damit auch die A40 Richtung Ruhrgebiet sowie A52 Richtung Düsseldorf, ist Uerdingen bestens geeignet für Berufspendler. Des Weiteren ist der Ort sehr gut an das öffentliche Verkehrsmittelnetz angeknüpft, mit eigenem Bahnhof und zahlreiche Bus- und Bahnverbindung in die Krefelder Innenstadt sowie an die angrenzenden Städte.

 

Krefeld Inrath/Kliedbruch

Die Kliedbruchregion ist sehr begehrt und die hier gelegenen Häuser bieten die Nähe zur Innenstadt, aber auch die Vorzüge einer gewachsenen Wohnregion. Große Wald- und Wiesenflächen im unmittelbaren Umfeld bieten die Möglichkeit zu Spaziergängen. Auch der Stadtwald befindet sich in der nahen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die direkte Nachbarschaft zu den Wirtschaftszentren an Rhein und Ruhr, bietet die Wohnstadt Krefeld jegliche Annehmlichkeiten einer Großstadt. In etwa 20 Minuten sind der Flughafen Düsseldorf und die Innenstädte von Düsseldorf und Essen sowie die holländische Grenze zu erreichen.

 

Krefeld Hüls/Hülser Berg

Das Naturschutzgebiet Hülser Berg, Ortsteil Krefeld-Hüls, zählt zu den besten und begehrtesten Wohnlagen im Nordwesten von Krefeld. Der “Hülser Berg” ist bekannt als großes Naherholungsgebiet und daher für seine ruhige, naturverbundene Lage sehr beliebt und ein idealer Lebensraum für Jung und Alt. Umgeben von Wald, Wiesen und Feldern erschließt sich in unterschiedlichen Wohngebieten ein Blick in die idyllische Niederrheinlandschaft. Und doch müssen Sie auf das Stadtleben nicht verzichten: Die Innenstädte von Krefeld und Moers sind in ca. 10 bis 15 Minuten erreichbar. Die Ortsteile Hüls und Kempen-Tönisberg liegen in unmittelbarer Nähe und bieten die komplette Infrastruktur von KiTa, Schulen, Ärzten, Geschäften und Gastronomie in ansprechender Umgebung. Ebenso erwartet Sie ein vielfältiges Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

Die Anbindung an das Autobahnnetz A40 und A57 erreichen Sie in wenigen Minuten. Die Innenstadt von Düsseldorf und den Flughafen Düsseldorf International sind in ca. 30 Minuten zu erreichen. Eine ideale Verbindung aus „Wohnen im Grünen“ und optimaler Anbindung an die Metropolen des Rhein-Ruhr Gebietes!

 

Krefeld Forstwald

Das verkehrsberuhigte, familienfreundliche Wohngebiet Forstwald ist seit jeher eine der besten Wohnadressen in Krefeld. Dieser Krefelder Vorort besticht durch das angrenzende Naherholungs- und Naturschutzgebiet mit einem vielfältigen Freizeitangebot, welches die Exklusivität und Beliebtheit dieser Region unterstreicht. Die gepflegte Nachbarschaft besteht aus freistehenden Einfamilienhäusern und Villen. Kinder finden hier den sicheren Raum, um unbeschwert zu spielen. Die im Umkreis befindlichen Kindergarten- und Schulangebote gelten in Krefeld als bevorzugt. Der Kindergarten Maria-Waldrast und die Grundschule Bellenweg sind gut fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Weiterführende Schulen jeder Art sind mit der nahegelegenen Bushaltestelle in die Ortszentren von Tönisvorst und Krefeld in wenigen Minuten erreichbar. Die Bahnstation der DB (Regiozug) liegt ebenso nur wenige Gehminuten entfernt. Hervorzuheben ist die sehr gute Autobahnanbindung (A44/A52, A57 und A61) nach Düsseldorf und Mönchengladbach. Das Ruhrgebiet sowie die benachbarten Niederlande sind hierüber prima zu erreichen. Der Flughafen Düsseldorf und die Düsseldorfer Innenstadt liegen ca. 20 – 25 Autofahrminuten entfernt. Ein perfektes Lebensumfeld für Familien und Ruhesuchende!

 

–> Sie möchten eine Immobilie in Krefeld verkaufen? Bitte kontaktieren Sie uns

–> Unsere Immobilienangebote in Krefeld finden Sie hier

Abgelegt unter Allgemein.


Array
(
)