Immobilie der Woche • Marienthal KW 07

Leben auf höchstem Niveau direkt am Gehölz

Immobilie-der-Woche-MarienthalE&V ID: W-021NB7
Lage: Hamburg-Marienthal
Angebotspreis: EUR 630.000,-
Art der Immobilie: Eigentumswohnung
Wohnfläche: ca. 136 m²
Anzahl Räume: 4
Energieausweis liegt nicht vor

 

 

 

Objektbeschreibung

Es wurden auf einem parkähnlichen und nicht einsehbaren ca. 5.800 m² Grundstück drei Stadtvillen mit 5 bzw. 6 luxuriösen Wohnungen erstellt. Die hier angebotene elegante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und grenzt fast an das Landschaftsschutzgebiet Wandsbeker Gehölz. Sie gelangen durch ein elektrisches Tor auf das tolle Grundstück, welches zum Haus und zu Ihrer Tiefgarage führt. Von hier erreichen Sie bequem mit dem Fahrstuhl das erste Obergeschoss, wo sich diese traumhafte Wohnung befindet. Schon beim Betreten des großen Eingangsbereiches wird die Hochwertigkeit dieser besonderen Wohnung sichtbar. Über alle Räume erstreckt sich das Echtholz-Parkett. Die Deckenhöhe in der ganzen Wohnung beträgt 2,70 Meter. Auch die schönen Balkone sind eine Besonderheit. Sie gelangen von dem Arbeitszimmer auf den ersten Balkon, der einen wunderschönen Blick in den unmittelbar angrenzenden Wald, das Wandsbeker Gehölz, bietet. Das sehr gut geschnittene Wohnzimmer lädt mit großzügigen ca. 35 m² Wohnfläche für gemütliche Stunden vor dem Kamin ein. Von hier gelangen Sie auf den herrlichen zweiten Balkon mit Süd-West Ausrichtung. Für ein angenehmes Raumklima in der gesamten Wohnung sorgt die Fußbodenheizung, die in jedem Raum individuell geregelt werden kann. Das Badezimmer ist weiß-schwarz gehalten und verfügt über eine Badewanne und Einbauschränke. Eine Eckdusche finden Sie im Gäste-Bad. Ein großer Kellerraum bietet weitere Staufläche. Der Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Preis enthalten ist, rundet das Angebot ab.

 

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