Immobilie der Woche • Marienthal KW 11

EG-Whg. mit eigenem Garten in Marienthal!

Immobilie-der-Woche-MarienthalE&V ID: W-01ZNA8
Lage: Hamburg-Marienthal
Art der Immobilie: Eigentumswohnung
Angebotspreis: EUR 457.800,-
Wohnfläche: ca. 109 m²
Anzahl der Räume: 3,5
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 74,80, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Baujahr: 1970, Energieklasse: B

 

 

Objektbeschreibung

Lust auf Ihren eigenen Garten? Modern und hell präsentiert sich die geschmackvolle Wohnung im Erdgeschoss eines 6 Parteienhauses mit ca. 109 m², verteilt auf 3,5 helle Zimmer, zwei Bäder und einem überdachten Balkon mit Treppe zur Terrasse. Die Wohnung ist umfassend saniert und in jeder Hinsicht mit modernster Ausstattung versehen. Einrichtungsbeispiele können Sie den Beispielsbildern entnehmen. Empfangen werden Sie von einem geräumigen Eingangsbereich, der wie alle Wohnräume mit hochwertigem Stäbchenparkett ausgestattet ist. Von dort aus gelangen Sie in die beiden in weiß-anthrazit gehaltenen Bäder. Während das Vollbad mit Tageslicht und einer Badewanne begeistert, kommt das kleinere Bad mit einem großzügigen Duschbereich zur Geltung. Highlights wie zum Beispiel beheizbare Handtuchhalter und bündig in die Wand eingelassene Radios werten die modernen Badezimmer auf. Die mit sämtlichen Geräten ausgestattete Einbauküche strahlt in Hochglanz mit weißer Front und einer Arbeitsfläche in Holzoptik. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie den süd-westlich ausgerichteten Balkon mit angrenzender Terrasse, welche den ganzen Tag viel Sonne verspricht. Der über 100 m² große Gartenanteil steht gemäß Teilungserklärung nur Ihnen allein zur Verfügung und bietet Ihrer Familie genug Spielraum! Im Untergeschoss des Hauses stehen Ihnen ein eigener großer Kellerraum sowie ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz oder ein Einzelgaragenstellplatz dazu erworben werden. 

 

Lassen Sie sich überraschen, wir freuen uns auf Ihren Anruf!

 

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E-Mail: marienthal@engelvoelkers.com

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