Immobilie der Woche • Marienthal KW 14

Große, helle, edle und komfortable Villa

Immobilie-der-Woche-Marienthal-KW14E&V ID: W-021YA6
Lage: Hamburg-Rahlstedt
Art der Immobilie: Villa
Angebotspreis: EUR 1.675.000,-
Wohnfläche: ca. 320 m²
Anzahl der Räume: 7
Grundstücksfläche: 1.630 m²
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 107,30, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Zentralheizung, Fußbodenheizung,
Baujahr: 1995, Energieklasse: C

 

Objektbeschreibung

Diese elegante Immobilie mit italienischem Flair bietet Ihnen und Ihrer Familie einen wunderbar ruhigen und sicheren Rückzugsort. Die großzügigen Wohnflächen vermitteln Ihnen sofort ein angenehmes Wohngefühl, auch hervorgerufen durch die sage und schreibe 34 Fensteröffnungen. Beginnend mit dem gepflasterten Vorplatz, der genug Fläche für mehrere PKWs bietet, über eine mit dem Hauskörper verbundene und sehr große Doppelgarage mit Klimaanlage bis hin zum beeindruckenden Eingangsbereich mit Mosaik-Marmorwandfliesen. All dies zeigt Ihnen vom ersten Augenblick ein stimmiges Bild einer edlen Immobilie in neuwertigen Zustand. Bilder sagen schon mehr als 1.000 Worte, aber Sie werden vor Ort über die traumhafte und exklusive Ausstattung dieses Hauses begeistert sein. Das geräumige und ca. 85 Quadratmeter Wohnzimmer ist mit großen Fenstern und einem hellen Teppichboden ausgestattet, ebenso mit einem weißen Marmorkamin und grenzt an ein großes Esszimmer im Stil eines Wintergartens. Von hier aus gelangen Sie direkt über die mit Granit belegte Terrasse in den sonnigen und weitläufigen Garten. Die vier Schlafzimmer im Obergeschoss haben angenehme Raumgrößen und sind mit Landhausdielen aus Buche und Teppichboden ausgestattet. Hervorzuheben sind auch die drei Badezimmer auf dieser Etage. Im Untergeschoss befindet sich nebst den üblichen Nutzräumen auch ein Fitnessraum, ein Gästezimmer und ein Wellnessraum. Dieser schöne Wellnessbereich ist mit einem Whirlpool und einem Dampfbad ausgestattet um Ihren Abend entspannt ausklingen zu lassen. Eine Besichtigung ist sehr empfehlenswert. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

 

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Telefon: +49 – 40 – 370 86 00 00
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E-Mail: marienthal@engelvoelkers.com

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