Immobilie der Woche • Marienthal KW 19

Wohnen mit Flair auf 86 m² Wohn-/ Nutzfläche

Immobilie-der-Woche-Rahlstedter-Weg-264x200E&V ID: W-021NMN
Lage: Hamburg-Rahlstedt
Art der Immobilie: Eigentumswohnung
Angebotspreis: EUR 242.000,-
Wohnfläche: ca. 74 m²
Anzahl der Räume: 3

Energieausweis ist beantragt

 

 

Objektbeschreibung

Diese helle und besondere Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Fünf-Parteien-Haus, welches 2002 in guter und zentraler Lage von Tonndorf erbaut wurde. Die Wohnung erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 74 m², die sich auf drei helle Zimmer verteilen. Hinzu kommt ein ca. 10 m² großes wohnlich ausgebautes Zimmer im Untergeschoss mit 2,36m Deckenhöhe und viel Tageslicht. Im großzügigen Wohnzimmer wurde erst vor zwei Jahren edles Nussbaum-Parkett verlegt. Vom Wohnbereich haben Sie einen direkten Zugang zur südwestlich ausgerichteten Terrasse und zu Ihrem eigenen kleinen Garten, der nur darauf wartet aus dem Winterschlaf geweckt zu werden. Die in einem hellen Ton gehaltene Einbauküche ist mit Elektro-Geräten der Firmen Neff und Siemens ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Vom Flur gelangen Sie in das ca. 13 m² große Schlafzimmer, das ebenfalls über einen Zugang zur Terrasse verfügt, sowie in ein ca. 11 m² großes Zimmer, das sich sehr gut als Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Das weiß geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das Untergeschoss, welches mit einem kleinen Flur sowie dem ca. 10 m² großen wohnlich ausgebauten und hellen Raum punktet. Dieser Raum ist mittels drei großen Fenster mit viel Tageslicht belichtet und eignet sich zu vielfältiger Nutzung. Angrenzend gibt es noch zwei Abstellräume, wovon ein Abstellraum einen direkten Zugang zum Treppenhaus bietet. Eine Einzelgarage (Kaufpreis: Euro 15.000,-) rundet dieses tolle Angebot ab. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

 

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