Immobilie der Woche • Volksdorf KW 03

Grundstück für Einfamilien-/Doppelhausbebauung

Immobilie-der-Woche-VolksdorfE&V ID: W-021CCJ

Lage: Lemsahl-Mellingstedt

Angebotspreis: EUR 410.000,-

Objektart: Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 1.061 m²

 

 

Objektbeschreibung

In einem der beliebtesten Stadtteile Hamburgs liegt dieses wunderschöne 1061 m² große Grundstück nahe des Naturschutzgebietes Wittmoor. Es besticht durch die ruhige und grüne Lage in der die unmittelbare Nachbarschaft überwiegend aus Einfamilienhäusern besteht. Das Grundstück ist zurzeit noch mit einem Einfamilienhaus bebaut, welches im Zuge einer Neubebauung auf Kosten des Käufers zu entfernen ist. Die Breite der Straßenfront beträgt ca. 24 m. Da hier der Baustufenplan von Lemsahl-Mellingstedt gilt, muss eine Neubebauung über eine Bauvoranfrage geklärt werden. Da der geltende Bebauungsplan Lemsahl-Mellingstedt 10, Blatt 1 rückwärtig direkt an das Grundstück Raamkamp 10 grenzt, kann davon ausgegangen werden, dass die Bebaubarkeit – nach Bauvoranfrage – wie folgt lauten könnte:

2 Wohneinheiten; Einzel- oder Doppelhaus; WRIo (eingeschossig, offene Bauweise); GRZ 0,4 ; GFZ 0,5.

Stimmen Sie Grundstücksbegehungen bitte unbedingt mit unserem Büro ab, wir freuen uns auf Ihren Anruf!

 

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