Immobilie der Woche • Volksdorf KW 07

440 m² zum Wohnen und Arbeiten im Villenviertel

Immobilie-der-Woche-VolksdorfE&V ID: W-01ZZGL

Lage: Schleswig-Holstein – Ahrensburg (Kreis Stormarn)

Angebotspreis: EUR 1.150.000,-

Objektart: Einfamilienhaus

Grundstücksfläche: ca. 1.050 m²

Wohnfläche: ca. 442 m²

Anzahl Räume: 11

Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 85,30, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Fußbodenheizung, Baujahr: 1993, Energieklasse: C

 

Objektbeschreibung

Dieses 1993 erbaute Architektenhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 440 m², verteilt auf drei Ebenen bietet es Wohnfläche für die große Familie und Raum zum Arbeiten. Der geflieste Wohnbereich ist ausgestattet mit einem Kachelofen und bodentiefen Fenstern, die einen herrlichem Blick in den südost ausgerichteten Garten ermöglichen. Der leicht erhöhte, angrenzende Essbereich bildet mit dem Wohnbereich eine offene und lichtdurchflutete Einheit. Eine Poggenpohl Wohnküche und ein Schlafzimmer mit Bad en suite runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Beide Obergeschosse sind über ein innenliegendes Treppenhaus und über eine zusätzliche Außentür zu erreichen und bieten weitere Räumlichkeiten mit hell gefliesten Bädern pro Etage. Im ausgebauten Vollkeller ist neben Abstell- und Hobbyräumen auch ein großzügiger Wellnessbereich mit Sauna und Whirpool vorhanden. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme.

Einige Ausstattungsdetails:
- Kachelofen im Wohn-/Esszimmer
- Küche von Poggenpohl mit hochwertigen Markengeräten
- Fenster mit durchbruchhämmendem Sicherheitsglas
- Fußbodenheizung auf allen Ebenen (auch Keller)
- Wellnessbereich mit Sauna und Whirpool
- Doppelgarage

Ein Haus in Top-Lage, für die große Familie oder auch zum Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Wir empfehlen Ihnen eine Besichtigung dieser Immobilie und freuen uns auf Ihren Anruf.

 

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E-Mail: volksdorf@engelvoelkers.com

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