Immobilie der Woche • Volksdorf KW 20

Großes EFH mit mediterraner Ausstattung

Steenberg-Immo-Woche264x200E&V ID: W-0222P8
Lage: Hamburg-Duvenstedt
Angebotspreis: EUR 595.000 € 
Objektart: Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 248 m²
Anzahl Räume: 7
Grundstücksfläche: ca. 960 m²

Verbrauchsausweis: Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 177, Ölheizung, Baujahr: 1979, Energieklasse: F

 

  

Objektbeschreibung

Dieses 1979 erbaute, in einer Sackgasse gelegene große Haus, wurde mit viel Liebe zum Detail bezüglich der Materialien und der offenen Wohnraumgestaltung konzipiert. Durch den großen, abgesenkten Wohn-/Essraum mit Kamin und bodentiefen Fenstern zum Garten, ensteht eine äußerst angenehme und luftige Wohnatmosphäre. Diese wird noch zusätzlich durch einen Lese-/Fernsehbereich erweitert. Der Wunsch nach einer offenen oder auch geschlossenen Küche (Ellerbroock) ist hier bereits gelöst, denn eine große Schiebetür regelt den Zugang zum Wohn-/ Essbereich. Eine separate Tür vom Eingang/Flur ermöglicht einen weiteren direkten Zugang in die voll ausgestattete Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Zur Empore im OG führt eine offene Marmortreppe, von der mehrere Zimmer, sowie Bäder (teilweise en suite) zu erreichen sind. Zwei Balkone bieten einen überdachten Bereich mit Blick in den Garten bzw. in die Pflanzenwelt. Sollten Sie weitere Wohnfläche benötigen, so besteht eine zusätzliche Ausbaumöglichkeit im Spitzdachbodenbereich. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung, ist voll unterkellert und bietet mit über 100 m² neben dem Oel-Heizungsraum reichlich Platz für Ablage, Hobby und Büro. Eine große Terrasse mit Blick in den weitläufigen Garten bietet viel Platz zur Entspannung und die Doppelgarage ergänzt und rundet das Gesamtbild der Immobilie positiv ab.

 

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