Immobilie der Woche • Wellingsbüttel KW 06/07

Sanierte Jugendstilvilla nahe Alsterlauf!

Wacholderweg

E&V ID: W-01EWE3

Lage: Hamburg-Fuhlsbüttel

Angebotspreis: EUR 2.900.000

Art der Immobilie: Jugendstillvilla

Wohnfläche: ca. 316 m²

Anzahl Räume: 8,5

Energieausweis liegt nicht vor 

 

Objektbeschreibung

Diese denkmalgeschützte Stadtvilla wurde 1913 errichtet und von 2010 bis 2012 entkernt und aufwendig saniert. Innen zeichnet sich das Haus durch sehr großzügige und sehr gut belichtete Räume aus. Alte Stilelemente wurden fachgerecht restauriert und mit modernen Elementen kombiniert. Die gesamte Haustechnik wurde neu installiert. Die Liste der Sanierungsarbeiten ist sehr umfangreich. Folgende Details heben wir gern hervor:

- Neue Gasbrennwerttherme sowie sämtliche Leitungen neu.

- Neue, sehr aufwendige Holzfenster

- Eichenholzdielen

- Holzterrasse (Südamerikanisches Tropenholz) mit eingelassener 40 Jahre alter Magnolie

- maßgefertigte Einbauten

- Raumhöhen von 3 m bis 3,20 m

- B&O System auch mit einem Smartphone bedienbar

- Alarmanlage mit Videoüberwachung, Bus System

- Eltern Bad Massoud Interieure

- Kamin, maßgefertige Traumküche mit Gas sowie Elektro Herd von Falcon

Trotz der urbanen und stadtnahen Lage bietet diese charmante Jugendstilvilla mit dem schön angelegten Garten eine Oase der Ruhe. Wir empfehlen Ihnen unbedingt eine Innenbesichtigung dieser traumhaften Immobilie.

 

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Telefon: +49-40-532 03 60
Fax:      +49-40-532 03 666
E-Mail: wellingsbuettel@engelvoelkers.com

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