Immobilie der Woche • Wellingsbüttel KW 08

Villenbesitz mit Tiefgarage in Volksdorf!

Immobilie-der-Woche-WellingsbüttelE&V ID: W-00DT3I

Lage: Hamburg-Volksdorf

Angebotspreis: EUR 1.795.000

Art der Immobilie: Einfamilienhaus

Grundstücksfläche: 1.505 m²

Wohnfläche: ca. 318 m²

Anzahl Räume: 7

Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 95,60, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Baujahr: 2000, Energieklasse: C

 

Objektbeschreibung

Diese in 1999-2001 auf einem traumhaften Süd-/Westgrundstück erstellte mediterran anmutende Villa zeichnet sich durch helle und großzügige Räume aus. Die Bauweise und die Ausstattung sind äußerst hochwertig:

- Eingangsbereich mit antiker Eingangstür und Terrakotta-Bodenfliesen
- Deckenhöhe im Erdgeschoss von ca. 2,85 m
- hochwertige Küche mit La-Cornue-Herd, Lava-Arbeitsplatte, Tellerwärmeschrank, Kombidämpfer
- Wintergarten von ca. 35 m² aus Aluminiumprofilen mit Wärme/Iso-Verglasung und Selbstreinigungseffekt
- Einliegerbereich über separatenSeiteneingang erreichbar
- großzügiger Elternschlafbereich mit Ankleide und Bad en Suite
- im OG großzügiger Balkon von ca. 50 m² mit Markisen
- Obergeschoss in hochwertigem Kirschparkett von 2011
- Wohnliches Souterrain: Fitnessraum mit Dusche, WC, Sauna, Dampfbad,Teeküche, Whirlpool außen, Weinkeller
- geräumige Tiefgarage von ca. 100 m² für etwa 3-4 Fahrzeuge
- neue Wärmepumpenheizung und Photovoltaik-Anlage von 2010
- schmiedeeiserne Toranlage, Carport, Gerätehaus, Grillhüte
- zusätzl. Pachtland ca. 200 m²

 

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Wellingsbüttler Weg 117 | 22391 Hamburg
Telefon: +49-40-532 03 60
Fax:      +49-40-532 03 666
E-Mail: wellingsbuettel@engelvoelkers.com

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