Immobilie der Woche • Wellingsbüttel KW 18

EFH auf sonnigem Grundstück mit Potenzial

Immobilie_der_Woche_WellingsbüttelE&V ID: W-021K1M
Lage: Duvenstedt
Art der Immobilie: Einfamilienhaus
Angebotspreis: EUR 585.000  €
Wohnfläche: ca. 240 m²
Anzahl der Räume: 7,5
Grundstücksfläche: 992 m²

Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 194,50, Gas, Baujahr: 1972, Energieklasse: F

  

Objektbeschreibung

Das ca. 1972 erbaute Einfamilienhaus steht auf einem grün eingefassten Süd-Ostgrundstück. Im Erdgeschoss befindet sich eine gepflegte, helle, ca. 138 m² große 4-Zimmer Wohnung. Diese wurde in den letzten Jahren komplett renoviert. So gehören auch eine Kaminecke im Wohnbereich, welche für eine gemütliche Atmosphäre sorgt, zwei Schlafzimmer (eines mit Bad en Suite), zwei großflächige Terrassen und ein sonniger Garten dazu. Ein weiteres Duschbad, sowie eine modern renovierte Küche komplettieren die großzügige Wohnung. Das Dachgeschoss wurde für den privaten Zweck ausgebaut, hier liegen zwei gut geschnittene, ca. 53 m² große Wohnungen, welche jedoch renovierungsbedürftig sind. Eine davon wird durch den ausgebauten Spitzboden ergänzt. Das Kellergeschoss rundet das Angebot durch weitere Staumöglichkeiten, einen Hobbyraum, einer ca. 42 m² großen Doppelgarage und einer Gasheizung aus dem Jahre 2011 ab. Das Haus könnte wieder zu einem großen Einfamilienhaus umgebaut werden. Die Übergabe kann zum 01.08.2015 erfolgen.

 

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