Real Estate News: Möchten Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen?

 Real Estate News: Möchten Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen?Der Kauf oder Verkauf eines Hauses ist kein leichtes Unterfangen, weswegen Sie mit der nötigen Umsicht und Professionalität an die Sache herangehen, sowie im Vorfeld den Rat eines Immobilienexperten einholen sollten. Ein erfahrener, kompetenter Makler ist bei solchen Transaktionen stets ein Ass im Ärmel, versorgt er seine Kunden doch mit den nötigen Hintergrundinformationen über Grundstücks- und Wohnungswirtschaft vor Ort. Das gilt vor allem dann, wenn Sie im Ausland investieren möchten. Zudem sorgt eine dritte Partei im Hinblick auf potenzielle Kapitalanlagen für die nötige Subjektivität. Es lohnt sich also, die Wahl des richtigen Beraters nicht auf die leichte Schulter zu nehmen, sondern nach jemandem Ausschau zu halten, dem Sie vorbehaltlos vertrauen und den Sie respektieren können.

Preisgestaltung

Um sich auf einen Preis zu einigen, müssen Sie über den Wert vergleichbarer Objekte in Ihrer Region Bescheid wissen. Vor dem Verkauf Ihres Eigenheims erstellt der Makler eine realistische Bewertung Ihrer Immobilie, damit die bestmögliche Rendite erzielt werden kann. Darüber hinaus fungieren Immobilienberater für potenzielle Käufer als Ansprechpartner in Sachen Verhandlungsspielraum und Angebotsabgabe.

Renovierung

Vor der Vermarktung Ihres Objekts wäre es womöglich sinnvoll, ein paar grundlegende Instandsetzungsmaßnahmen durchzuführen oder Ihr Anwesen um das eine oder andere attraktive Ausstattungsmerkmal zu erweitern. Schließlich könnte es durchaus sein, dass sich ein Interessent einen Infinity Pool, perfekt gepflegte Außenanlagen oder ein privates Fitnessstudio mit erstklassigen Geräten wünscht. Ein erfahrener Makler berät Sie hierbei gerne, welche Veränderungen kosteneffizient sind und sich gewinnbringend auf den Verkaufswert Ihres Objekts niederschlagen. Wer sich hingegen als Käufer an einen Makler wendet, der kann erwarten, dass dieser ihm passende Objekte mit dem Potenzial für gewünschte Veränderungen präsentiert und zudem Empfehlungen und Ratschläge hinsichtlich derer  Realisierbarkeit, sowie hinsichtlich etwaiger Umbauarbeiten gibt.

Vermarktung

Cleveres Marketing kann gewaltige Auswirkungen auf den Ausgang eines Immobilienverkaufs haben – sowohl für den Verkäufer, als auch für den Käufer. Ausgezeichnete Sichtbarkeit im Markt und ein guter erster Eindruck tragen maßgeblich zu einem profitablen Abschluss bei. Makler haben Zugang zu  hervorragenden Immobilien-Websites, können mit unternehmensinternen Werbefachleuten zusammenarbeiten und verfügen über eine umfangreiche Kundenkartei – so sind Sie bestens positioniert, um potenzielle Käufer gezielt anzusprechen. Sollten Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sein, so kann ein Makler für Sie exklusive Besichtigungstermine für Objekte vereinbaren, die erst seit kurzem auf dem Markt und somit noch echte Geheimtipps sind.

Besichtigung

Zum Verkauf stehende Immobilien sollten jederzeit, auch kurzfristig, für Interessenten begehbar sein. Durch die Zusammenarbeit mit einem renommierten Berater wird gewährleistet, dass Ihr Tagesablauf dadurch nur minimal gestört wird, da er bei Treffen mit potenziellen Käufern als Ihr Vertreter fungiert und für Sie den Kaufprozess abwickelt. Wer sich als Käufer an einen Makler wendet, genießt ebenfalls viele Vorteile, darunter ausgiebige Besichtigungen, bei denen alle Fragen zu speziellen Themen, wie beispielsweise mögliche Umbauten, Wert der umliegenden Immobilien und Verkaufsbedingungen, erörtert werden können.

Verhandlungsführung

Die Preisverhandlungen bei Immobiliengeschäften verlangen großes Geschick und so es ist durchaus von Vorteil, sich dabei durch eine dritte Partei vertreten zu lassen. Ein erfahrener und fähiger Makler sorgt für die professionelle Abwicklung der Geschäftsprozesse, sowie die Einhaltung der damit einhergehenden rechtlichen Modalitäten. Zudem nimmt er Ihnen die Schreibarbeit und diversen Formalitäten ab, die zwangsläufig mit dem Kauf oder Verkauf einer Immobilie verbunden sind. Hilfreich ist auch, dass kompetente Berater mit allen Details der relevanten Formulare, Dokumente und Verträge bestens vertraut sind und Sie bei etwaigen Komplikationen oder Streitigkeiten unterstützen können.

Bei Engel & Völkers finden sowohl Käufer, als auch Verkäufer ein exzellentes Serviceangebot. Um weitere Informationen zu erhalten, oder noch heute mit der Suche nach Ihrem neuen Zuhause zu beginnen, besuchen Sie bitte unsere Webseite. 

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