Warum Sie einen Makler beauftragen sollten!

Viele Immobilieneigentümer und Interessenten fragen sich ob Sie einen Makler für die Vermarktung Ihrer Immobilie einschalten sollen.

Wir möchten anhand einiger Fragen aufzeigen wie wichtig ein Makler für Sie ist: 

 

  • Wie stellen Sie sicher, dass Sie immer erreichbar sind?
  • Was machen Sie, wenn der Kunde besichtigt hat? Wenn der Interessent andere Immobilien besichtigen möchte? Wenn die Interessenten nicht kaufen wollen?
  • Wer vertritt Ihre Interessen beim Notar?
  • Was würden Sie tun, wenn Sie neu in der Stadt wären und ein Haus suchen?
  • Wer sagt Ihnen, dass die Interessenten, die zu Ihnen kommen, auch zahlen können?
  • Wussten Sie, dass Verkäufer für alle Aussagen haften müssen? Haben Sie eine Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung?
  • Was machen Sie, wenn der Käufer eine Finanzierung wünscht oder mit seinem Steuerberater Rücksprache halten möchte?
  • Wie erfahren Sie, ob der Interessent zwischenzeitlich etwas anderes gefunden hat?
  • Wer Schützt Sie vor ungerechtfertigten Forderungen der Interessenten?
  • Wie können Sie sicherstellen, dass die Adresse und die Daten Ihrer Immobilie diskret behandelt werden?
  • Wer hat geprüft, ob im Grundbuch Auflagen bestehen, die den Verkauf behindern oder stören, wenn Sie bis zum Zeitpunkt X nicht verkauft haben?
  • Was tun Sie, wenn der Käufer eine Altimmobilie in Zahlung geben möchte?
  • Wie entscheiden Sie, wenn der Käufer den Nutzen-Lastenübergang nicht am gleichen Tag wie den Zahlungseingang haben möchte?
  • Wie können Sie sicherstellen, dass Sie Ihr Geld pünktlich erhalten?

 

Wie Sie sehen gibt es einige Dinge, die bei der Vermittlung einer Immobilie zu beachten sind. Und das sind längst nicht alle. Wir als Makler können Ihnen diese Fragen beantworten und kümmern uns um Ihre Anliegen. Wir vertreten Sie und Ihre Immobilie in der Öffentlichkeit, während Sie im Hintergrund agieren. Es ist uns sehr wichtig, dass mit Ihren persönlichen Informationen und Ihrer Immobilie sehr diskret und professionell umgegangen wird. 

 

Wir sind täglich von 9 – 18 Uhr unter der Telefonnummer 05241 – 22 30 80 oder per E-Mail unter Guetersloh@engelvoelkers.com für Sie zu erreichen! 

 

Ihr Engel & Völkers Team in Gütersloh 

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