Engel & Völkers Development Spanien schließt Forward-Funding-Deal mit LaSalle Investment Management für Logistik-Projekt in Villaverde

In den nächsten zwei Jahren werden im Logistikpark Villaverde auf 70.000 Quadratmetern zwei neue hochmoderne nachhaltige Lagerhallen mit einer Gesamtfläche von mehr als 40.000 Quadratmetern entstehen. Das Projekt wird von Engel & Völkers Development Spanien realisiert und wurde im Rahmen eines Forward-Funding-Deals an LaSalle Investment Management für 52,6 Millionen Euro verkauft. „Das Projekt unterstreicht unseren Anspruch an moderne und energieeffiziente Logistikimmobilien und fügt sich nahtlos in unsere erfolgreiche Wachstumsstrategie im spanischen Markt ein. Wir schaffen einen Mehrwert für alle Beteiligten, indem wir Nachhaltigkeit, beste Mietbedingungen und attraktive Anlagemöglichkeiten für unsere Investoren miteinander verbinden”, sagt José Antonio Ruiz-Berdejo y Sigurtà, Executive President von Engel & Völkers Development Spanien. 

Hamburg - In den nächsten zwei Jahren werden im Logistikpark Villaverde auf 70.000 Quadratmetern zwei neue hochmoderne nachhaltige Lagerhallen mit einer Gesamtfläche von mehr als 40.000 Quadratmetern entstehen. Das Projekt wird von Engel & Völkers Development Spanien realisiert.

Nachhaltige Logistikimmobilien liegen im Trend

Der Logistikpark Villaverde liegt nahe der A-4 (Carretera de Andalucía) und ist einer der wichtigsten Industrie- und Logistikkorridore im Süden Madrids. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung an das nahe Stadtzentrum und die Autobahnen ist Villaverde der ideale Standort für die Last-Mile-Logistik. Hier hat Engel & Völkers bereits im Oktober 2019 das erste Grundstück akquiriert. Bei allen Projekten von Engel & Völkers Development Spanien werden strenge Energieeffizienz- und Nachhaltigkeits-standards in der Lieferkette und beim Bau eingehalten. Für die neuen Lagerhallen in Villaverde wird eine BREEAM-Zertifizierung mit Exzellenz-Status angestrebt. Basierend auf der „LaSalle Green Clause”, die in den Mietverträgen enthalten sein wird, verpflichten sich die zukünftigen Mieter dazu, die geforderten Emissions- und Umweltkriterien einzuhalten. Die Mieteinheiten in den modularen Lagerhäusern lassen sich flexibel an die Bedürfnisse der Kunden anpassen und werden eine Größe von 2.500 bis 20.000 Quadratmetern umfassen.

„Die Systemrelevanz der Logistik wurde in der Corona-Krise besonders sichtbar. Lagerflächen und Logistikimmobilien gewinnen hierzulande an Bedeutung und profitieren vom Wachstum des Online-Handels”, sagt José Antonio Ruiz-Berdejo y Sigurtà und führt weiter aus: „Im Vergleich zum europäischen Durchschnitt macht der E-Commerce in Spanien derzeit noch einen sehr geringen Marktanteil aus. Daher bietet der Logistikmarkt besonders großes Wachstumspotenzial”. Mit den Neubauprojekten trägt Engel & Völkers Development maßgeblich zur Revitalisierung von Villaverde als Industrie- und Logistikstandort bei.

Derzeit ist Engel & Völkers Development Spanien in Exklusiv-Verhandlungen für die Akquisition von weiteren 100.000 Quadratmetern Baufläche für die Umsetzung von Projekten in der Nähe von Madrid. Für die Zukunft plant das Unternehmen weitere Projekte in den Metropolregionen um Barcelona, Bilbao, Málaga und Valencia. 

Über E&V Development Spanien 

Der Geschäftsbereich Engel & Völkers Development, ein Lizenzpartner der Engel & Völkers Marken GmbH & Co. KG, ist seit Oktober 2019 in Spanien aktiv und steht für die Entwicklung und Umsetzung bauwirtschaftlicher Projekte. Auf Grundlage von maßgeschneiderten Konzepten werden die Projekte von der Grundstücksakquisition über die Baurechtschaffung und Realisierung bis hin zur Vermarktung des Objektes durchgeführt. Der Schwerpunkt liegt auf der Umsetzung nachhaltiger Wohn-, Geschäfts- und Logistikimmobilien.

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