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Engel & Völkers Berlin Mitte
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W-02RORU – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Matthias Seidenstücker
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Engel & Völkers ID : W-02RORU
Friedrichshain, Berlin, Deutschland
Friedrichshain, Berlin, Deutschland
In bester Lage: Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Parkblick in Berlin-Friedrichshain
Preis
495.000 €
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Wohnfläche75 m²
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
Die hier angebotene Altbauwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines sehr gepflegten, historischen Gebäudeensembles aus der Gründerzeit. Im Inneren der Wohnung kommen charakteristische Altbaudetails wie die ca. 3,38 m hohen Decken sowie originale Kassettentüren mit Beschlägen aus Messing, hübsche Stuckverzierungen und aufgearbeitete, breite Eichendielen besonders gut zur Geltung. Auf einer Wohnfläche von ca. 75 m² verteilen sich hier zwei geräumige Zimmer und eine helle Küche mit Einbauten, mit ausreichend Platz für einen Esstisch. Das tagesbelichtete Bad ist mit einer Wanne und weißen Fliesen ausgestattet. Das Wohnzimmer gewährt Zutritt auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Hier genießen Sie den direkten Blick auf den idyllischen Comeniusplatz vis-à-vis. Das Schlafzimmer der 2-Zimmer-Wohnung in Friedrichshain ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Abgerundet wird das Angebot durch ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil und Fahrradstellplätze im Innenhof.
Ausstattung:
• Dielenboden
• Doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen
• Stuckelemente
• Flügeltüren
• Historische Kassettentüren mit Beschlägen aus Messing
• Deckenhöhe ca. 3,38 m
• Voll ausgestattete Einbauküche
• Bad mit Wanne, Fenster und Handtuchheizkörper
• Balkon mit Südausrichtung
• Einbauten im Abstellraum
• Kellerabteil
• Fahrradstellplätze im Innenhof
Objektart
Wohnung
Zimmer
2Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
75 m²Baujahr
1903Energieeffizienzklasse
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieausweis vorhanden
JaHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
Zentralheizung, GasheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisEndenergieverbrauch
81 kWh/m²aAusstattung
Balkon
Keller
Einbauküche
Friedrichshain : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Friedrichshain, einer der beliebten Szenebezirke Berlins, bietet eine große Abwechslung zwischen kulturellen Angeboten und bunten Freizeitmöglichkeiten. Fußläufig von der hier angebotenen Wohnung sind beispielsweise das Frankfurter Tor und der Boxhagener Platz gelegen. Letzterer ist bekannt für seinen wöchentlichen Markt mit frischem Obst und Gemüse, für Grünanlagen mit Spielplätzen, für angesagte Bars, Restaurants und Cafés. Ob junge Leute, Familien oder Kreative und Kunstschaffende, alle finden hier ihren Platz. Im nahe gelegenen und namensgebenden Volkspark Friedrichshain gibt es riesige Grünflächen, Joggingrunden, Skaterwege und Liegewiesen zum Erholen oder Sport treiben. In unmittelbarer Nähe zu dieser 2-Zimmer-Wohnung befinden sich die U- und Tramstation Frankfurter Tor (U4,U5, M 10) und die S-Bahnstation Warschauer Straße (S3, S5, S7, S75, U1, U3), die eine bequeme Verkehrsanbindung beispielsweise zum Tierpark, zur Warschauer Straße, zum Alexanderplatz oder zum Hauptbahnhof ermöglichen.
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Engel & Völkers
Berlin Mitte
Berlin Mitte
Lennéstraße 3, 10785, Berlin
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Matthias Seidenstücker
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbHEngel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Courtagepassus
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