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Engel & Völkers Solingen

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W-02TH87 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Thomas Bergemann

Bergemann & von den Steinen Immobilien GmbH & Co. KG

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02TH87
Solingen, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Südstadtflair : Bungalow mit idyllischem Garten und Innenpool

Preis
698.000 €

Badezimmer1
Wohnfläche192 m²
Grundstücksfläche2.108 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Dieser charmante, im Jahr 1972 erbaute Bungalow, bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 192 m² ein komfortables und großzügiges Wohnambiente. Das große, uneinsehbare Grundstück lädt an vielen Stellen zum Verweilen ein : Genießen Sie im Schatten der Bäume die Sitzgelegenheit direkt an Ihrem Teich mit Blick auf die Seerosen, oder relaxen Sie in der Sonne auf der Hauptterrasse am Aussenkamin und laden Freunde zum Grillen ein. Abkühlung gefällig ? Dann springen Sie doch einfach in den hauseigenen, innenliegenden Swimmingpool, auch hier finden Sie eine zusätzliche Dusche. Das weitläufige Grundstück mit ca. 2108m² bietet zahlreiche Entspannungs - und Rückzugsmöglichkeiten, und läßt keine Wünsche offen. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, die sich individuell nutzen lassen. Das Badezimmer ensuite ist mit einer Badewanne ausgestattet, ein zusätzliches Bad ist mit einer Dusche ausgestattet, im Eingangsbereich finden Sie zusätzlich ein Gäste - WC. Die bodentiefen Fenster in fast allen Räumen durchfluten das Haus mit Tageslicht , und gewähren einen schönen Ausblick auf den traumhaften Garten und den Teich. Angrenzend an den Wohnbereich erreichen Sie die großzügige Küche mit Zugang zum Kellergeschoss, und einen weiteren Ausgang zu einer weiteren, seitlich am Haus gelegenen Terrasse. Der Innenbereich ist durch hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett gekennzeichnet. Die Immobilie ist in Massivbauweise errichtet und verfügt über ein Flachdach, das ihm eine moderne Ästhetik verleiht. Ihre Sicherheit wird durch eine installierte Alarmanlage gewährleistet. Vor dem Haus stehen Ihnen eine Doppelgarage und zwei Stellplätze zur Verfügung, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Dieser Bungalow ist ein perfektes Zuhause für all diejenigen, die die Vorzüge einer ruhigen Lage, eines großen Grundstücks und eines komfortablen Wohnraums schätzen. Mit seinem zeitlosen Design und den modernen Annehmlichkeiten ist dieses Anwesen eine einladende Oase der Entspannung.
Objektart

Bungalow

Zimmer

6

Badezimmer

1

Wohnfläche

192 m²

Grundstücksfläche

2.108 m²

Zustand

Gut

Garagen

1

Stellplätze

2

Baujahr

1972

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Energieträger

Gasheizung
Ausstattung
Keller
Garage
Garten
Sicherheitssystem
Swimmingpool
Terrasse

Solingen : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße, umgeben von Einfamilienhäusern, in begehrter Lage der Solinger Südstadt. Diverse Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und das Solinger Zentrum sind innerhalb von wenigen Fahrminuten erreichbar. In der Nähe der Immobilie befindet sich außerdem ein Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahnanbindung A46 und A3 erreichen Sie in ca. 15-20 Fahrminuten. Die Metropolen Düsseldorf und Köln, die zugehörigen Flughäfen und das Ruhrgebiet können in 30 - 40 Minuten erreicht werden. Viele junge Familien aus der Umgebung (Einzugsgebiet und der erweiterte „Speckgürtel“ von Düsseldorf und Köln) finden in der sonst hauptsächlich durch Bestecke und Messer bekannten Klingenstadt ihr neues und bezahlbares Zuhause im Grünen. Die Großstadt Solingen mit ca. 162.700 Einwohnern liegt im Bergischen Kreis und begeistert durch eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten. Neben dem Deutschen Klingenmuseum sind auch Sehenswürdigkeiten wie die Müngstener Brücke und Schloss Burg schnell zu erreichen. Das Solinger Theater bietet interessante Kulturangebote. Solingen ist von einem grünen Waldgürtel umgeben, welcher zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt.

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Solingen

Kölner Straße 65a, 42651, Solingen

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Kölner Straße 65a, Solingen, 42651

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