Modernisierte 2-Zimmerwohnung in begehrter Lage

Diese attraktive 2-Zimmerwohnung in einer idealen Lage Hirschbergs gelegen, befindet sich im 1. Obergeschoss eines überaus gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1977. Mit einer Wohnfläche von etwa 62 m² bietet die Wohnung eine gut durchdachte Raumaufteilung und viele Annehmlichkeiten, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant sind. Der großzügige Eingangsbereich empfängt Sie mit ausreichend Platz für eine Garderobe und führt Sie direkt in das gemütliche Wohnzimmer, das durch seine angenehme Größe und Helligkeit überzeugt. Besonders hervorzuheben ist der Zugang vom Wohnzimmer auf den Balkon, von dem aus Sie einen wunderbaren Blick in den tollen Garten genießen können. Dieser Ausblick ins Grüne bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe, ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Das Schlafzimmer, ebenfalls vom Eingangsbereich aus zugänglich, ist großzügig bemessen und bietet ausreichend Platz für persönliche Gestaltungsmöglichkeiten. Die Küche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist, liegt links vom Eingangsbereich und bietet eine praktische gute und praktische Ausstattung. Das funktionale Duschbad, das sich rechterhand vom Eingangsbereich befindet, rundet das Raumangebot dieser Wohnung ab. In den letzten Jahren wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Zu den technisch-durchgeführten Maßnahmen gehören: - Einbau von 3-fach verglasten Fenstern - Erneuerung der Heizkörper - Überarbeitung der Elektrik (Sicherungskasten + FI) - Erneuerung der Rollläden - Einbau hochwertiger Fliegengitter an allen Fenstern Durch diese Maßnahmen wird sowohl der Wohnkomfort als auch die Energieeffizienz deutlich verbessert. Zur Wohnung gehört auch ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein weiterer Vorteil ist der PKW-Stellplatz in einer Garage, der den Komfort dieser Wohnung zusätzlich erhöht. Diese Wohnung bietet nicht nur eine ideale Wohnlösung für Singles oder Paare, sondern stellt auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Mit ihrer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage ist sie eine Immobilie, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.