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Engel & Völkers Commercial Düsseldorf

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OI-DRH-G-11799437_001 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Gewerbeflächenvermietung Düsseldorf | |

EVC Rheinland GmbH

Lizenzpartner der Engel&Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-DRH-G-11799437_001
Stadtbezirk 4, Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Büro- und Ladenflächen am Seestern

Monatsnettokaltmiete/m²
12 € 

Gesamtfläche815 m²
Teilbar ab815 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

- Baujahr: 1999 -Moderne und ansprechende Architektur mit hochwertiger Natursteinfassade -Zwei Eingangsbereiche mit Treppenhäusern und Aufzugsanlagen -Flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch -Hohlraumboden - Abhangdecke - öffenbare Fenster - außenliegender Sonnenschutz - EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung - Teeküche - getrennte Sanitäreinheiten - Doppelboden - Personenaufzug - Heiz-/ Kühlkonvektoren - Deckenhöhe 2,75 m -Teilweise Terrassen - Flächen im 1. OG - 3. OG verfügbar ab Q1 2025 G-11799437_001
ObjektartBürofläche

Bürofläche

815 m²

Gesamtfläche

815 m²

Garagen

999

Stellplätze

999

Baujahr

1999

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieverbrauch

45.2 kWh/m²a

Energieträger

Fernwärme

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis
Ausstattung
Klimaanlage
Garage
Aufzug

Stadtbezirk 4 : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das Objekt befindet sich im Düsseldorfer Stadtteil Lörick, nordwestlich des Zentrums. Zahlreiche namhafte Firmen haben sich in den letzten Jahren in dem Büroareal „Seestern“ angesiedelt. Die Düsseldorfer Innenstadt, die Messe, der Flughafen – alle strategisch wichtigen Punkte sind in zirka zehn Fahrminuten erreichbar. Eine Anschlussstelle an die A52 liegt direkt vor der Haustür. Durch nahe liegende Haltestellen wird ebenfalls ein guter Anschluss an das Netz des ÖPNV gewährleistet. Zur Unterbringung von Geschäftspartnern steht unter anderem das mehrfach ausgezeichnete „Innside Hotel Düsseldorf Seestern“ zur Verfügung.

Grundrisse

floor plan

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Toulouser Allee 3, 40211, Düsseldorf

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