Engel & Völkers

Laden- oder Gastrofläche gesucht?

Monatsnettokaltmiete/m²

31 €
  • 355 m² Mietfläche
  • 355 m² Teilbar ab

Beschreibung

Willkommen in den Gewerbehöfen der Zossener Straße einem Ort, an dem Geschichte und Innovation auf faszinierende Weise miteinander verschmelzen. Hier wird die typisch historische Gewerbestruktur um hochmoderne, nachhaltige Neubauten in Holzhybridbauweise ergänzt. Eine charakteristische Fassadengestaltung trifft mit komplexer Innenraum und Hofsituation auf individuelle und flexible Nutzungseinheiten. Begrünte Aufdachterrassen und ebenso schön gestaltete Balkone und Innenhöfe, die zum Verweilen, Brainstormen oder Small Talk einladen. Das FRAMEZ beigeistert auf allen Ebenen. Als hochmoderner, nachhaltiger Neubau in die historischen Gewerbehöfe eingebettet, umrahmt das FRAMEZ mit seiner Holzhybridbauweise einen Teil dieser geschichtsträchtigen Objekte. Daher auch sein Name, dessen signifikantes Z auf der charakteristischen Fassadenstruktur basiert. Die Mietflächen sind sowohl kleinteilig, als auch großflächig nutzbar. Ein Bezug ist zum 1. Quartal 2025 vorgesehen. Erdgeschoss mit großen Fensterfronten Gute Sichtbarkeit straßenseitig mit großzügiger Front über Eck Baugenehmigung beinhaltet noch keine Betriebserlaubnis. Diese ist durch den Betreiber einzuholen. 53106/G1/E1/F3

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Engel & Völkers Commercial Berlin

Ihr:e Expert:in: Team Retail Service

Engel & Völkers ID: OI-BER-53106/G1/E1/F3

Objektdetails

Objektart

Ladenfläche

Mietfläche

355 m²

Teilbar ab

355 m²

Energieausweis

Baujahr

1900

Energieausweis vorhanden

Nein

Ort: Kreuzberg, Berlin

Das Objekt befindet sich in in Kreuzberg unweit des Bergmannkiez. Hier pulsiert das Leben: Am Marheinekeplatz sorgt die gleichnamige Markthalle für alle Belange des täglichen Bedarfs. Darüber finden sich internationale Gastronomiekonzepte, lokale Boutiquen, ein Ärztehaus sowie der Viktoriapark im nahen Umkreis.

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