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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

+49 30 203461500

W-02U07T – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Christina Poredda Tunjic

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02U07T
Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, Berlin, Deutschland

Exklusiv möblierte Luxuswohnung in ruhiger Lage unweit des Kurfürstendamms

Gesamtmiete
10.000 € 

Schlafzimmer2
Badezimmer2
Wohnfläche194 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Die exklusive Immobilie, des renommierten Architekten Ralf Schmitz, liegt in begehrter Lage am nahe gelegenen Kurfürstendamm. Der öffentliche Bereich mit der eleganten Lobby, in dem das Interieur exklusiv von Bottega Veneta entworfen wurde, und der gepflegte Garten mit einem zentralen Springbrunnen und herrlichen Grünflächen laden zum Verweilen ein. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug oder über das repräsentative Treppenhaus erreichbar. Sie entspricht höchsten Ansprüchen: die moderne und hochwertige Ausstattung unter Verwendung natürlicher Materialien und dem Einsatz weicher Farbtöne, ein vielfältiges Raumangebot mit großen Fensterflächen und einem besonders ruhigen Sonnenbalkon schafft eine helle und freundliche Wohnarchitektur. • Einladendes Entreé mit beleuchteter Deckenvoute und separater Garderobe • Maßgefertigte Einbauschränke und exklusive Möblierung • Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Natursteinkamin und Zugang zur großzügigen Sonnenterrasse in Südwestausrichtung • Herrschaftlicher Essbereich mit viel Platz zum gemeinsamen Speisen, offen zur Küche • Hochwertige Wohnküche der Marke SieMatic, ausgestattet mit allen technischen Geräten von Miele • Exklusiv ausgestatteter Masterbedroom mit Zugang zur Terrasse • Geräumiger Ankleidebereich mit tagesbelichtetem ensuite Bad, freistehender Badewanne und großer Dusche • Ein weiteres Schlafzimmer mit Garderobe und tagesbelichtetem ensuite Duschbad • Ruhig gelegenes Arbeitszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse • Großzügige Sonnenterrasse, sehr idyllisch und absolut ruhig zum gepflegten Garten gelegen • Geräumiger Hauswirtschaftsraum, separates Gäste-WC • Alarmanlage (Sicherheitsanlage VdS-Klasse „C“) • Intelligente Steuerung der Elektronik mittels Bussystem mit integrierten Lautsprechern • Umfassendes und exklusives Beleuchtungskonzept • Exklusives Vollholz-Eichenparkett mit Fußbodenheizung in den Wohn- und Schlafzimmern, italienischer Marmor im Entrée sowie den Bädern • Separater Kellerraum sowie optional anmietbarer Tiefgaragenstellplatz • Eindrucksvoll gestalteter, parkähnlicher Innenhof
Objektart

Wohnung

Zimmer

4

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Wohnfläche

194 m²

Stellplätze

1
Energieeffizienzklasse
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energiebedarf

94 kWh/m²a

Energieträger

Zentralheizung, Fernwärme, Fußbodenheizung

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis
Ausstattung
Klimaanlage
Balkon
Keller
Einbauküche
Aufzug

Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die angebotene Immobilie genießt eine erstklassige, sehr begehrte Lage in Charlottenburg, wenige Schritte vom Prachtboulevard Kurfürstendamm entfernt. Dieser bildet mit vielen Seitenstraßen das historisch gewachsene, wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der City West: Boutiquen der Luxusklasse und des täglichen Bedarfs sowie diverse Cafés und Restaurants laden zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ein. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls hervorragend. Die nächsten Autobahnanschlussstellen und den Berliner Flughafen BER ist schnell zu erreichen. Sie finden alles was Sie brauchen im direkten Wohnumfeld.

Grundriss

floor plan

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Berlin-Brandenburg MMC

Hohenzollerndamm 114, 14199, Berlin

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Hohenzollerndamm 114, Berlin, 14199

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