Für Individualisten - Modernes Loft trifft Altbaucharme

Das äußerst repräsentative Wohnhaus im Herzen Charlottenburgs empfängt Sie mit einem beeindruckenden Treppenhaus samt Aufzug. Dieser führt bis in das 4. Obergeschoss. Von dort ist das Dachgeschoss problemlos über eine großzügige Treppe zu erreichen. 1993 wurde dieses komplett saniert, inklusive Schwammentfernung und Bodenaufbau. Bisher wurden die 6 Zimmer auf ca. 207 m² Wohnfläche als Architektenbüro mit anschließender Wohneinheit genutzt. Die Loft-Wohnung präsentiert sich in hervorragendem Zustand. Durch die hohen Decken und vielen Fensterfronten sind die Räume lichtdurchflutet. Der hintere Bereich ist mit einer Eingangstür vom vorderen Bereich trennbar. Die beweglichen Designer-Glaselemente dienen zur Raumteilung. Ein einmaliges Objekt in bester, zentraler Lage und dennoch angenehm ruhig! • repräsentatives Gebäude • Aufzug bis 4.OG • loftartiger Flair - bis 3 m Deckenhöhe • lichtdurchflutet dank Glas- und Fensterfronten • Wohnen und Arbeiten unter dem Mansardendach • bewegliche Designer-Glaselemente dienen zur Raumteilung • Fenster mit Sonnenschutz • ca. 16 m² Terrasse in den Innenhof • 2 Bäder • offener Küchenbereich mit "Norbert Wangen" Küchenblock • 1993 Komplettsanierung + Bodenaufbau • massives Eichenparkett • 2015 Fassade • 2022 Dachhaut teilerneuert • Industrieheizungsrohre • Kellerabteil