Engel & Völkers
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Wohn- und Geschäftshaus in Kevelaer

545.000 €
  • 392 m² Gesamtfläche
  • 269 m² Wohnfläche
  • 354 m² Grundstücksfläche
  • 64 m² Mietfläche
  • 59 m² Teilbar ab

Beschreibung

- Denkmalschutz - Gaszentralheizung - Anbau gedämmt - Bäder teilweise erneuert - vier Stellplätze - zwei Balkone und ein Innenhof MAKLERCOURTAGE Ein Maklervertrag mit EVC Rheinland GmbH kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen auf der Grundlage des vorliegenden Exposés zustande. Sollte die von uns nachgewiesene Kaufgelegenheit für die im Exposé bezeichnete Immobilie bereits bekannt sein, ist uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage in Höhe von 4,76% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss. RECHTLICHE HINWEISE Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-12191124

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Engel & Völkers Commercial Krefeld

Ihr:e Expert:in: WGH Krefeld Team

Engel & Völkers ID: OI-DRH-G-12191124

Objektdetails

Objektart

Investment

Gesamtfläche

392 m²

Wohnfläche

269 m²

Grundstücksfläche

354 m²

Mietfläche

64 m²

Teilbar ab

59 m²

Ist-Rendite

6.14 %

Soll-Rendite

7.41 %

Energieausweis

Baujahr

1912

Energieausweis vorhanden

Nein

Ort: Kevelaer, Nordrhein-Westfalen

Die Stadt Kevelaer liegt in der niederrheinischen Tiefebene, im Zentrum des Kreises Kleve und ist bekannt für seine religiöse Bedeutung als Wallfahrtsort. Der Ort ist vor allem für den Marienwallfahrtsort "Kevelaer Gnadenkapelle" bekannt, der jährlich Tausende von Pilgern anzieht. Die Stadt hat auch eine historische Altstadt mit charmanten Gebäuden und Plätzen. Die Umgebung von Kevelaer ist von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und Flüssen geprägt. Kevelaer liegt an der Bundesstraße 9 und ist mit nahezu allen Verkehrsmitteln problemlos zu erreichen.

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Anbieter:

EVC Rheinland GmbH

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