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Kevelaer, Nordrhein-Westfalen
Wohn- und Geschäftshaus in Kevelaer
Preis
545.000 €
- Denkmalschutz - Gaszentralheizung - Anbau gedämmt - Bäder teilweise erneuert - vier Stellplätze - zwei Balkone und ein Innenhof MAKLERCOURTAGE Ein Maklervertrag mit EVC Rheinland GmbH kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen auf der Grundlage des vorliegenden Exposés zustande. Sollte die von uns nachgewiesene Kaufgelegenheit für die im Exposé bezeichnete Immobilie bereits bekannt sein, ist uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage in Höhe von 4,76% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss. RECHTLICHE HINWEISE Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-12191124
Ihr:e Expert:in: WGH Krefeld Team
Engel & Völkers ID: OI-DRH-G-12191124
Objektart
Investment
Gesamtfläche
392 m²
Wohnfläche
269 m²
Grundstücksfläche
354 m²
Mietfläche
64 m²
Teilbar ab
59 m²
Ist-Rendite
6.14 %
Soll-Rendite
7.41 %
Baujahr
1912
Energieausweis vorhanden
Nein
Die Stadt Kevelaer liegt in der niederrheinischen Tiefebene, im Zentrum des Kreises Kleve und ist bekannt für seine religiöse Bedeutung als Wallfahrtsort. Der Ort ist vor allem für den Marienwallfahrtsort "Kevelaer Gnadenkapelle" bekannt, der jährlich Tausende von Pilgern anzieht. Die Stadt hat auch eine historische Altstadt mit charmanten Gebäuden und Plätzen. Die Umgebung von Kevelaer ist von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und Flüssen geprägt. Kevelaer liegt an der Bundesstraße 9 und ist mit nahezu allen Verkehrsmitteln problemlos zu erreichen.
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