Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Lassen Sie sich persönlich beraten

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

+49 30 203461500

W-02VRHU – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Jan Luca Schulte

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02VRHU
Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, Berlin, Deutschland

Großzügige Maisonettewohnung in Grunewalder Bestlage

Gesamtmiete
4.250 € 

Schlafzimmer2
Badezimmer4
Gesamtfläche216 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Die hier angebotene Maisonettewohnung erstreckt sich über die gesamte zweite Etage sowie das Dachgeschoss einer 2012 fertiggestellten Stadtvilla mit nur drei Parteien. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Fahrstuhl oder über das gepflegte Treppenhaus. Die großzügige Raumaufteilung, die Helligkeit und die große Sommerterrasse verleihen dem Objekt einen besonderen Charakter. Das vielfältige Raumangebot bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Die Ebene im Dachgeschoss bietet ein zusätzlichen Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und ein weiteres Badezimmer. • Lichtdurchflutete Wohnung durch viele Fensterfronten • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse • Hochwertige Einbauküche, ausgestattet mit allen elektrischen Geräten von Markenherstellern • Ein geräumiges und helles Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und tagesbelichtetem Wannenbad ensuite • Ein weiteres Schlafzimmer, mit einem tagesbelichtetem Duschbad ensuite • Einladendes Entrée mit Gäste-Duschbad • Separater Hauswirtschaftsraum • Umfangreiches Beleuchtungskonzept mit Downlights • Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Schlafräumen • Hochwertiger Eichenparkettfußboden mit Fußbodenheizung in allen Räumen • Gespachtelte Wände, weiß gestrichen, hohe Decken
Objektart

Wohnung

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

4

Gesamtfläche

216 m²

Zustand

Gut

Garagen

1

Baujahr

2012
Energieeffizienzklasse
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Zentralheizung, Fußbodenheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

52.4 kWh/m²a
Ausstattung
Balkon
Einbauküche
Garage
Aufzug

Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Der Stadtteil Grunewald, Ende des 19. Jahrhunderts als exklusive Villenkolonie gegründet, gehört auch heute zu den bevorzugten und begehrtesten Wohnlagen in Berlin. Die Bebauung setzt sich überwiegend aus Altbauvillen der Jahrhundertwende, klassischen Einfamilienhäuser und hochwertigen Eigentumswohnanlagen zusammen. Hohen Erholungswert bieten Ihnen die Kette der Grunewaldseen die sich durch den Ortsteil zieht sowie der Grunewalder Forst. Das Roseneck und der Hagenplatz bieten Ihnen neben guten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und diversen Dienstleistungsangeboten auch eine Vielzahl von Restaurants und Cafés. Diverse Tennisclubs, Reitvereine und der Grunewaldsee gewährleisten Ihnen darüber hinaus außergewöhnliche Freizeitmöglichkeiten. Einerseits wohnen Sie im Grunewald in einer ruhigen und entspannten Grünlage, andererseits erreichen sie in wenigen Minuten nicht nur den Kurfürstendamm mit seinen Attraktivitäten, sondern haben auch hervorragende Verkehrsanbindungen an das Regierungsviertel, den BER, den Berliner Hauptbahnhof sowie die „Preußische Kulturhauptstadt“ Potsdam und das Berliner Umland.

Lassen Sie sich persönlich beraten

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Berlin-Brandenburg MMC

Hohenzollerndamm 114, 14199, Berlin

+49 30 203461500

Engel & Völkers
Berlin-Brandenburg MMC

Hohenzollerndamm 114, Berlin, 14199

W-02VRHU – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
Jan Luca Schulte
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Website

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren