Ihr neues Zuhause - Sanierte Gartenwohnung in Düsseldorf-Kaiserswerth

In einer begehrten und verkehrsberuhigten Sackgasse in Düsseldorf-Kaiserswerth befindet sich diese lichtdurchflutete Gartenwohnung, die durch ihre charmante Atmosphäre besticht. Sie liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2005 und ist barrierearm. Die Wohnung zeichnet sich durch eine optimale Raumaufteilung aus, die modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche bildet das Zentrum der Wohnung und sorgt für ein offenes, großzügiges Raumgefühl. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die südlich ausgerichtete Terrasse, die mit dem angrenzenden Garten eine perfekte Erweiterung des Wohnraums darstellt. Hier können Sie sonnige Stunden genießen und entspannen. Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und im Angebot enthalten. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der sich direkt neben der Küche befindet, bietet zusätzliche Stauraummöglichkeiten. Das Schlafzimmer ist ruhig zum Garten gelegen und sorgt so für eine entspannte Nachtruhe. Wie alle weiteren Räume der Wohnung ist es mit elektrischen Jalousien ausgestattet, die nicht nur für Privatsphäre und Einbruchsschutz sorgen, sondern auch eine angenehme Beschattung bieten. Ein weiteres Zimmer bietet Ihnen die Flexibilität, es als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer zu nutzen. Das Badezimmer wurde in hellen Fliesen gestaltet und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche, die zusammen mit dem Tageslicht für ein besonders angenehmes Raumgefühl sorgen. Das Gäste-WC wurde im gleichen Stil eingerichtet. Die Wände aller Räume sind glatt verputzt und in den Wohnräumen wurde hochwertiges Parkett verlegt. Ein Kellerraum bietet Ihnen zusätzlich Stauraum. Zum Angebot gehören ebenfalls ein separat erwerbbarer und überbreiter Stellplatz in der Tiefgarage mit Vorbereitung für eine Wallbox/Ladestation sowie ein weiterer Außenstellplatz, die Ihnen und Ihren Gästen zusätzlichen Komfort und Platz bieten. Diese liebevoll gestaltete Erdgeschosswohnung ist besonders für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger mit einer Rendite von rund 3,5% p.a. geeignet, die eine ruhige, aber dennoch zentral gelegene Immobilie suchen. Sie bietet sowohl eine hohe Lebensqualität als auch praktische Vorteile und stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt dar. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieser Wohnung verzaubern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer der beliebtesten Lagen Düsseldorfs!